PRODÁME DŮM S BYTY A KOMERČNÍM PROSTOREM

Rodinný dům o celkové rozloze 647 m2 se nachází v obci Štěchovice, ve vzdálenosti přibližně 15 km od okraje Prahy.
Jedná se o komerčně velmi lukrativní lokalitu s veškerou občanskou vybaveností:
mateřská a základní škola, zdravotní středisko, veterinář, lékárna, pošta, papírnictví, elektro, železářství, potraviny, textil, obuv, restaurace a jiné…
Dopravní obslužnost lokality je zajištěna autobusovými linkami PID do Prahy a zpět několika linkami. V dalších okolních vesnicích je i možnost vlaku.
Parkování v omezené míře je možné na vlastním pozemku a v průjezdu domu.
Původní dům byl postaven v 19. století a v letech 2022, 2013 a 2016 byla provedena celková rekonstrukce.
Dům zahrnuje 3 bytové jednotky a komerční prostor.
V přízemí je umístěna cukrárna včetně prodejní plochy a výrobního zázemí s chladícím boxem, včetně oddělených sociálních prostor pro návštěvníky.
Ve 2.NP jsou dva byty - byt 3+1 a byt 2+kk.
V podkroví je velký moderní byt 3+kk.
V domě je instalováno EZS, EPS, chladící box, klimatizace, vytápění pomocí tepelných čerpadel, dále jsou zde tři elektrické záložní kotle, pro každé podlaží jeden.
Celková podlahová plocha domu je 375 m2. Z hlediska stavebně technického je budova v dobrém stavu.
Celkové náklady na rekonstrukci dosáhly v letech 2013 až 2023 cca 6,5 mil. Kč.
Fasáda domu je zepředu, avšak z boků a zezadu se musí dodělat.
Dům má vlastní parkovací stání a také zahradu, na které se dá postavit další nemovitost.
V případě vážného zájmu mi napište e-mail na: nicolehajkova22@gmail.com.
Předáme si kontakt, domluvíme se na prohlídce a případě koupě i kupní smlouvu s rezervačním poplatkem.

PROSÍM REALITKY NEVOLAT!!! POUZE ZÁJEMCI, DĚKUJI