Zavedený penzion Lednice

Nabízíme k prodeji zavedený penzion na ulici Mikulovská, pouhých 500 metrů od Státního zámku Lednice. Dům o zastavěné ploše 160 m² nabízí dva třílůžkové a jeden čtyřlůžkový apartmán, každý s vlastní kuchyní a koupelnou s wc. Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrokotel, k závlaze trávníku je dostatek vody ve vlastní studni. Velkou výhodou je přístup elektrickou branou ze zadní části pozemku, parkování je tak zajištěno v rámci penzionu. Pro uschování jízdních kol je k dispozici samostatná místnost ve dvoře. Ten nabízí dostatek místa k posezení a odpočinku. Nechybí zde také menší, avšak pěkný kvelbený vinný sklep s ideálními podmínkami k uskladnění vína. Více než stovka recenzí na serveru Booking s hodnocením 8,7 svědčí o tom, že je možné pokračovat v provozu bez dalších nutných investic. Nemovitost je nabízena tak, jak ji vidíte, včetně vybavení.

Lednice patří mezi turisticky nejatraktivnější lokality České republiky. Lednicko- valtický areál, zapsaný na seznamu UNESCO, navštíví ročně statisíce lidí. Pouhých 18 kilometrů je potom vzdálena další perla mezi Jihomoravskými městy - Mikulov.
Energetický štítek v době zveřejnění inzerce ještě nebyl zhotoven, pro splnění zákonné povinnosti proto uvádíme třídu G. Sjednejte si prohlídku na prvním prohlídkovém dni v úterý 1. října v odpoledních hodinách.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Břeclav
★ Adresa: Lednice, Lednice, Mikulovská
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 160 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 360 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sprchový kout, Sklep, Internet
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Silnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.