Slunný a nový byt 2+kk/B/G v Praze 8 – Libeň, ulice Na Sypké

Ev.č. N07494
Volné od 1/11/2024. Exkluzivně vám nabízíme nový, prostorný a slunný byt 2+kk o ploše 47,5m2 s balkónem o ploše 13,5m2 situovaný ve 2.patře v nově postaveném projektu Neocity v Praze 8 – Libeň, ulice Na Sypkém č.6.

Byt se skládá se ze vstupní haly, odkud je vstup na samostatné WC a vstup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena el. varnou deskou, el. trouba, lednicí s mrazákem a myčkou). Z obývacího pokoje je vstup do ložnice, ze které je vstup do koupelny, která je vybavena moderním sprchovým koutem, umyvadlem a WC + připojení na pračku. Příjemný je i systém vytápění - prostřednictví podlahy. Dlouhodobý pronájem vítán. Dle požadavků majitele musí mít nájemce trvalý pobyt v ČR a rejstřík exekucí/insolvence bez záznamu.

Z obou pokojů je vstup na prostorný balkón s výhledem do klidného vnitrobloku. K bytu přísluší sklep v 1.PP a garážové stání (parkovací zakladač). Poplatky činí 2.500,- Kč (1 osoba, každá další + 500,- Kč) + spotřeba el.energie, jež bude převedena na nájemce. Jistota/kauce 30.000,- Kč, provize RK 25.500,- Kč + DPH.

Tramvajová zastávka pouhé 2 min. chůzí od domu. V blízkém okolí naleznete obchody, školy, školky, cyklostezky a veškerou občanskou vybavenost.

Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně. Rád pošlu další foto, momentálně je byt vybaven spolehlivým nájemcem.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (80 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize.