Pronájem prostorného bytu 2+1, 68 m2, Na Vackově, Praha 3 -

Společnost Gepard Reality Vám nabízí k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 v klidné lokalitě v ulici Na Vackově v městské části Praha 3 - Žižkov.

Bytová jednotka je situována ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) bytového domu. Celková podlahová plocha této jednotky činí 68,22 m2. Z předsíně (4,06 m2) vede vstup do dvou samostatných pokojů (26,40 m2 a 16,07 m2), do kuchyně (16,32 m2), do komory (1,28 m2) a na toaletu (1,25 m2). Z kuchyně se vchází do koupelny (2,84 m2) se sprchovým koutem. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem, lednicí, pračkou a jídelním stolem s rohovou lavicí. V menším pokoji je velká vestavěná skříň, ve větším pokoji je elektrický interiérový krb a designový vestavěný policový systém. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel umístěný v komoře. Okna pokojů směřují do tiché ulice (jihozápad), okno kuchyně a koupelny směřuje do vnitrobloku s výhledem na zahrádky (severovýchod). V domě je dohromady pouze šest bytů. Obyvatelé domu mohou využívat pěkně udržovanou společnou zahrádku s posezením a venkovním krbem.

Tato lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost veškerých služeb a MHD. Zastávka autobusu je hned za rohem, je vzdálena asi 200 metrů, dvě minuty pěšky. Zastávka tramvaje je 650 m, asi 9 minut pěšky. Okolí domu je klidné a upravené, vedle původní zástavby je zde velký podíl nových domů, v blízkosti jsou dětská hřiště, parky i sportoviště.

Byt je k dispozici od 1. 11. 2024.
Poplatky za vodu, odpad a společné prostory v domě jsou 3.185,- Kč pro 3 osoby měsíčně.
Nájemce dále hradí vlastní spotřebu plynu (topení, ohřev vody a vaření) a elektřiny, aktuální měsíční záloha za plyn je 3.500,- Kč a za elektřinu 1.500,- Kč. Smlouva na odběr energií se převádí na nájemce.
Vratná kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů.
Nájemce hradí provizi ve výši jednoho měsíčního nájemného.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

ev.č.: 10331
+ poplatky a energie dle spotřeby, vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 160
užitná plocha (m2): 68
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 68