Prodej rodinného domu 4+1 s terasou a vzrostlou zahradou v o

Prodej rodinného domu s vybavením z roku 1831, který se nachází v malebné obci Ostravice na úpatí Beskyd.

Interiér domu je tvořen zádveřím, 3 ložnicemi, z nichž má jedna vlastní šatnu, kuchyní s jídelnou, 2 koupelnami s wc (v jedné koupelně je vana, ve druhé sprchový kout), a prostorným obývacím pokojem s výstupem na terasu.

Dům je nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží a půdní prostor, který není v současné chvíli využíván. K domu náleží prostorná zahrada s rovinatým terénem a menší hospodářský objekt. Zahrada je udržována, oplocena pletivem a vzrostlým zeleným plotem. Původní část domu je roubená stavba z dřevěných prvků, s historickým kouzlem a kvalitními vápennými omítkami. Okna v objektu jsou původní dřevěná dvojitá prosklená čirým sklem. Nosná konstrukce budovy byla původně celodřevěná, později doplněná zděnou i dřevěnou přízemní přístavbou. Obvodový plášť obytné části je tvořen u starší části dřevěnými sruby zevnitř opatřenými vápennou omítkou, u novějšího přístavku je zdivo cihelné, oboustranně omítané.

Dům je vytápěn lokálně pevným palivem (dřevem) - krbem, dále plynem - plynová kamna v obývacím pokoji, ohřev vody elektrickým bojlerem. V ložnicích a v kuchyni jsou osazeny klimatizační jednotky.

Dům je napojen na přípojku vody, splaškové kanalizace a přípojku nízkého napětí, přístup z přilehlé obecní komunikace.

Pozemek je rovinatý, zahrada pravidelně udržovaná s pěstěnou zelení. Zahrada je funkčně rozdělena na zóny, na pozemku se také nachází menší hospodářský pozemek (sklípek) a zázemí pro uskladnění zahradního nářadí. Díky vzrostlým keřům je na pozemku maximální soukromí. Parkování na pozemku.

Rodinný dům se nachází v lokalitě s veškerou vybaveností pro spokojený život – množství obchodů a restauračních zařízení, lékařské, sportovní a kulturní zařízení, česká pošta. Od domu vede cyklostezka a turistické stezky, v blízkosti je golfové hřiště. V obci Ostravice je vlaková stanice i autobusová doprava.

Objekt se nenachází v památkové zóně, není zapsán v rejstříku kulturních památek. Stavba neleží v záplavovém území, pozemek není poddolován.

Dům je možné využívat k celoročnímu bydlení či krátkodobému pronájmu.

Nemovitost se nachází ve stejné ulici, kde se nachází developerský projekt Beskydská Brána.

K nemovitosti je vytvořen stavebně technický posudek vytvořen nezávislou společností, který detailně popisuje stav nemovitosti. Na vyžádání jej ráda zašlu.

Kromě klasické prohlídky nabízím také prohlídku v reálném čase přes Whatsapp či FaceTime.

S nejvýhodnějším financováním pomohou naši kolegové.

ev.č.: 23976
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 159
užitná plocha (m2): 174
plocha parcely (m2): 1144
počet podlaží objektu: 2