Prodej bytu 3+1 Velké Opatovice, zahrádka, garáž

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt o dispozici 3+1 v klidné části Velkých Opatovic.
Jedná se o pěknou a udržovanou bytovou jednotku v osobním vlastnictví s balkonem a dvěma sklepy.
Bytová jednotka se nachází ve 2. NP a její celková užitná plocha činí 91,1 m² včetně balkonu a 2 sklepů.
Dispozice bytu:
vstupní chodba 7,4 m2
kuchyně 10,1 m2
obývací pokoj s balkonem (0,9 m2) 21,5 m2
pokoj 10,6 m2
ložnice 15 m2
koupelna 3,2 m2
samostatné WC 1,5 m2
spíž 0,4 m2
sklep 6,85 m2
sklep 13,65 m2
Samotný byt má podlahovou plochu 70 m2

Nadto mají obyvatelé domu k využívání společnou prádelnu a společnou velkou půdu.

Prostorný byt prošel v letech 2020 a 2021 částečnou rekonstrukcí. Vybudovala se nová koupelna se sprchovým koutem včetně rozvodů, nové WC, v celém bytě se osadily nové moderní dveře včetně obložek. V kuchyni a na chodbě byla položená nová plovoucí podlaha.

Byt má vlastní plynový kotel napojený na ÚT, který zajišťuje i ohřev teplé vody.

Dvoupodlažní cihlový bytový dům se nachází v klidné části města a nachází se v něm 4 bytové jednotky. Za poslední roky prošel revitalizací. Před 13 lety byla vyměněna všechna okna, vstupní dveře, letos bylo dokončeno zateplení budovy a nyní finišuje výměna balkonů.

Majitelé bytu mají také možnost využívat pěknou zahrádku u domu. Pozemek za symbolickou cenu pronajímá město Velké Opatovice.

V případě zájmu lze dokoupit garáž, která se nachází hned za bytovým domem. Je vybavena sekčními vraty na dálkové ovládání, disponuje elektřinou, je v ní zbudovaná i montážní jáma a její velikost je 26 m2.

Město Velké Opatovice má dobrou občanskou vybavenost včetně sítě obchodů, koupaliště, zámeckého parku, kina a muzea kartografie. Dle potřeby je snadno dostupné město Jevíčko nebo Letovice, kde jsou k dispozici další služby a obchody. Ve městě se také nachází dvě mateřské školy a základní škola s plaveckým bazénem a atletickým hřištěm. Město leží v pěkné krajině, nedaleko se nachází les a volná příroda, 30 minut chůze od domu leží nově zrekonstruovaná Smolenská přehrada. Velké Opatovice se nachází 20 minut od Boskovic a je i v dobré dojezdové vzdálenosti do Brna nebo Svitav.

Doporučuji prohlídku.