Prodej, rodinný dům se zahradou, 5+kk, pozemek 521 m2, Medlo

Hledáte klidné rodinné bydlení? A co takto rodinný dům v obci Hlivice – Medlov? Tento samostatně stojící rodinný dům v klidné časti Hlivice si zamilujete. Dispozice domu je ideální pro rodinu s dětmi a velikost pozemku je ideální, co myslíte?

Základní informace:
– samostatně stojící dům
– celková plocha pozemku 521 m²
– dispozice domu 5+kk 
– celková užitná plocha domu 124 m²
– neprůchozí pokoje
– pěkná rovinatá zahrada s venkovním posezením
– přístřešek pro auto nebo na skladování věcí

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kde jeho dominantou je úžasný krb, který Vám navodí rodinou atmosféru. Prostorný kuchyňský kout s jídelnou a vstupem na terasu ocení celá rodina.  V přízemí se nachází ještě pracovna s šatnou, která může sloužit jako pokoj pro hosty. Dále je dům propojen s prostorem, který teď slouží jako sklad, ale může to být třeba dílna. Tento prostor má samostatný venkovní vstup.

V prvním patře jsou tři  samostatné neprůchozí pokoje. Takže Vaše děti mohou mít každý svůj pokojíček a vy prostornou ložnici. Uložit věcí můžete do prostorné šatny, která je přístupná z chodby. Samozřejmě nesmí chybět koupelna. Tahle má velkou vanu, takže milovníci relaxace při svíčkách se mohou radovat. Pokud holdujete spíše sprchování, tak ani vy nepříjdete zkrátka. Sprchový kout je totiž ve spodní koupelně.

Dům se prodává vybavený. Takže stačí si jen zabalit kufry a můžete se stěhovat.

Technické informace:
– dům byl zkolaudován v roce 2007
– dům zděný z cihel porotherm + zateplení 10 cm polystyren
– dům je vytápěn plynovým kotlem 
– krbová vložka, která vytváří příjemnou atmosféru v chladnějších dnech
– v roce 2024 byly instalovány fotovoltaické panely na střechu, takže zde máme úsporu co se týká ohřevu teplé vody

Kolem domu je dostatek prostoru, takže si zde můžete třeba dát trampolínu pro děti, nebo vířivku na relax či domácí saunu, ale to již nechám na Vás.

Parkování je možné buď na příjezdové cestě, která je Vašim majetkem, nebo pod dřevěným přístřeškem. Velkou výhodou tohoto domu jsou nízké náklady na bydlení. Protože tak nízké náklady nejsou někdy ani v bytech.

Velkou výhodou tohoto domu jsou nízké náklady na bydlení. Protože tak nízké náklady nejsou někdy ani v bytech.

Nákaldy na bydlení
Elektřina 800,- Kč/měsíčně, plyn 1.500,- Kč/měsíčně, voda, stočné 500,- Kč/měsíčně
Celkem měsíční zálohy činí 2.800,- Kč/měsíčně

Zavolejte si o prohlídku.
Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

ev.č.: 1370
cena je včetně provize a právního servisu
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 112 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 87
užitná plocha (m2): 124
plocha parcely (m2): 521
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 124