Prodej, byty/3+kk, 82.1 m2, Štverákova 2777/24, Horní Počern

Prostorný byt 3+kk s parkováním a dvěma balkony v novější zástavbě v pražských H. PočernicíchProdej krásného vzdušného bytu o dispozici 3+kk v Horních Počernicích (Praha 9). Byt se nachází v prvním patře domu o 4 bytových jednotkách, který je součástí menšího developerského projektu dokončeného v roce 2010. Velmi dobře vybavený a dispozičně šikovně řešený byt má celkovou plochu 82,1 m2 (podlahová plocha vč. sklepní kóje), v čemž není započítána plocha dvou balkonů, směřujících východním směrem do otevřené krajiny. Orientace bytu je na tři světové strany (V, Z, S), přičemž obývací pokoj a hlavní ložnice jsou orientovány právě k východu.

Nadstandardní vybavení bytu zahrnuje centrální vysavač, podlahové vytápění, dvě velké vestavěné skříně – jedna v šatně, druhá v ložnici – dále elektronický zabezpečovací systém, elektricky ovládané předokenní rolety, kvalitní podlahové krytiny a obložky dveří, a další jednotlivosti, které dohromady dělají z tohoto bytu nesmírně komfortní místo k bydlení.

V prvním podzemním podlaží domu najdeme k bytu příslušející sklepní kóji – jde o samostatou zděnou mísrtnost o ploše přes 4 m! Dále je v suterénu domu parkovací místo ve společné garáži. Byt se nachází v pěkné rezidenční lokalitě, jejíž obliba neustále roste, a která je i skvěle dopravně obsloužena. Občanská vybavenost je perfektní, vč. možnosti nákupů – v lokalitě najdeme supermarkety Albert, Lidl, a další obchody, opodál potom jedno z nejobsáhlejších českých nákupních center – CČM (spolu s obchodním domem IKEA, Globus, atd.). Výhodou je i blízkost Pražského okruhu a dálnic D10 a D11 (potažmo D8).

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví fyzických osob, a její koupi lze pochopitelně financovat hypotečním úvěrem. Neváhejte si domluvit prohlídku.

Cena: 9 500 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: vč. provize; cekové měsíční náklady na provoz bytu vč. fondu oprav a vytápění cca 8.000 Kč (3 osoby)

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 2
Užitná plocha: 82.1
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 7m2
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 4.3m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.09.2024
Rok výstavby: 2009
Rok kolaudace: 2009

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: telefon, internet, kabelova televize, kabelové rozvody, jiné rozvody
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus