Prodej byt 3+1, 65㎡

Prodej družstevního bytu 3+1 v Praze Modřany – Výjimečná příležitost k bydlení s nádhernými výhledy

Hledáte prostorný byt, kde si můžete vše přizpůsobit podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 65 m² (vnitřní podlahová plocha bytu 60 m²), který se nachází v klidné části Prahy Modřan. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, páry i jednotlivce, kteří touží po komfortním bydlení v žádané lokalitě a chtějí si vytvořit svůj vlastní vysněný domov.

Byt k rekonstrukci podle vašich představ
Byt je v původním stavu a připravený na kompletní rekonstrukci, což je skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit domov, který bude odrážet jejich osobní styl a potřeby. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro všechny členy rodiny – světlý obývací pokoj, dvě ložnice a samostatnou kuchyň. Byt je vyklizený, což vám umožňuje ihned začít s úpravami podle vašich představ. Ve dvou pokojích jsou již nainstalované předokenní žaluzie, které zajišťují komfort a soukromí v průběhu celého dne. Kromě toho má byt nádherný výhled na okolní přírodu a městské panorama, který vám každý den poskytne pocit klidu a relaxace.

Revitalizovaný dům s nízkými náklady na provoz
Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu, který prošel kompletním zateplením a výměnou oken za plastová. Díky těmto úpravám se dům může pyšnit energetickým štítkem třídy C, což znamená nižší spotřebu energie a výrazně nižší měsíční náklady na provoz.

Praktické příslušenství: lodžie a komora
K bytu náleží také praktická zasklená lodžie o velikosti 2,5 m², která poskytuje prostor pro příjemné posezení s výhledem na okolí nebo jako místo pro relaxaci či pěstování květin. Navíc k bytu patří komora (2,5 m²), která se nachází přímo na patře vedle bytu – ideální pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo čehokoliv, co potřebujete mít po ruce.

Atraktivní lokalita Modřany - Výborná občanská vybavenost a budoucí růst hodnoty
Praha Modřany patří mezi velmi oblíbené a rychle se rozvíjející lokality. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Kromě toho je zde skvělá dopravní dostupnost do centra města i dalších částí Prahy, ať už využijete MHD, nebo dáte přednost vlastnímu automobilu.

Díky dynamickému rozvoji této části Prahy je velká šance, že ceny nemovitostí budou v budoucnu stoupat, což z této nabídky činí nejen ideální domov, ale i skvělou investici do budoucnosti.
Klíčové parametry nemovitosti:
- Dispozice: 3+1
- Celková užitná plocha: 65 m² , vnitřní podlahová plocha 60 m²
- Lodžie: 2,5 m² zasklená
- Komora: 2,5 m² na patře vedle bytu
- Energetická třída: C – nízké provozní náklady
- Stav: Byt k rekonstrukci, vyklizený
- Výhody: Předokenní žaluzie, nádherné výhledy, revitalizovaný dům, výborná lokalita s růstový Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N10