Starší rodinný dům s garáží a zahradou - Větřní.

Prodej staršího rodinného domu v původní zástavbě v okrajové části obce Větřní u Českého Krumlova. Jedná se o smíšenou nezateplenou stavbu s původními okny, částečně podsklepenou s vlastním parkovacím místem, zahradou a dvěma garážemi.
Vzhledem ke stáří domu a k jeho vnitřnímu vybavení je celá stavba určena k rekonstrukci. Dům je však v obyvatelném a funkčním stavu, obytná část má novou střešní krytinu - plechová střecha.
Samotný dům se skládá z hlavní obytné části a vedlejší stavby, která je s domem propojena a částečně je taktéž využívána k bydlení. Ve spodní části domu je bytová jednotka 2+1 s garsonka, dále společná prádelna a koupelna s toaletou a boilerem. Dále kotelna s kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem. Vytápění tomu je ústřední. V patře domu, kam se dá vstoupit schodištěm je další byt 3+1 s kuchyní a koupelnou.
Zadním vchodem u kotelny se dá vstoupit na předzahrádku domu s vrátky z hlavní cesty, dále se z tohoto prostoru vstupuje do sklepa pod částí domu. Z hlavní cesty je dále vjezd na pozemek u domu, na který navazuje zděná dvojgaráž a další část zahrady. Na pozemku je vlastní studna, kanalizace je momentálně řešena septikem. V ulici obec letos plánuje položení elektrického vedení do země a vybudování kanalizace.
V současné době je dům pronajatý nájemníkům. Cesta vedoucí okolo domu není průjezdná a tak jí využívají pouze lidé bydlící v lokalitě, což zaručuje určitou míru klidného provozu. V obci je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, bazén, obchody, lékař a další služby.
Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.

ev.č.: 9688
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 168
užitná plocha (m2): 168
plocha parcely (m2): 584
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 150