Prodej rodinného domu s prostory k podnikání, 660 m2 - Chval

Ev.č. 01128
Klidné letní sídlo, ale také pozoruhodný objekt v nádherném prostředí pro konání nejrůznějších akcí, na kterých ubytujete i desítky návštěvníků. Záleží jen na vás, jak naložíte s obrovským potenciálem, který se skrývá v této jedinečné nemovitosti!

+ celkových 3 267 m2
+ zastavěná plocha a nádvoří 2 284 m2
+ zahrada 983 m2
+ započatá rekonstrukce
+ klidná zahrada poskytující soukromí
+ velká stodola
+ garáž
+ vlastní studna
+ připojeno na všechny inženýrské sítě
+ krásné okolí Vranovské přehrady

Vítejte ve Chvalaticích, obci ležící téměř na březích Vranovské přehrady! Právě tady se nachází nemovitost, která si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Spíše než pro běžné bydlení je ale skvělou příležitostí pro někoho, kdo chce podnikat v ubytovacích službách nebo hledá výjimečné prostory pro pořádání svateb a dalších událostí. Ty tady budou opravdu nezapomenutelné.

Pozemku o celkové ploše 3 267 m2 dominuje původní rodinný dům s hospodářskými budovami a navazující stodolou. Dům má obytné podkroví a aktuálně se skládá z 10 pokojů, 2 technických místností a 3 toalet. Dobrou zprávou je, že rekonstrukce už započala, takže se nebudete muset trápit zdlouhavými přípravami a můžete se rovnou pustit do přestavby. Že je zde potenciál opravdu obrovský se můžete přesvědčit také ve vizualizacích, které můžete vidět v galerii.

Jedinečného ducha tohoto místa a širokou řadu možných využití potvrzuje i rozsáhlá uzavřená zahrada. Do jejího příjemného a klidného prostředí se zamilujete hned při první návštěvě. Velkou výhodou je i umístění samotné nemovitosti uprostřed pozemků, díky kterému vás čeká dokonalé soukromí.

Nemovitost je napojená na veškeré inženýrské sítě a na pozemku je vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. V obci je veřejná kanalizace, ČOV, vodovod a plyn.

Další přidanou hodnotou je samotná lokalita. Okolí Vranovské přehrady láká turisty nejen v letních měsících a nabízí kromě koupání a letních aktivit také přírodní rezervace a krásné výhledy na meandrující Dyji. Milovníky kulturních památek potěší blízký hrad Bítov, zřícenina hradu Cornštejn či zámek Vranov nad Dyjí. Obcí prochází cyklostezky i naučné pěší stezky.

Pokud vás tato nevšední nemovitost zaujala, rád se s vámi potkám na společné prohlídce! S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.