Prodej, dům , m2, Nelahozeves, Lešany

Představujeme Vám unikátní příležitost pro koupi stylově zrekonstruovaného domu, který svým majitelům nabídne komfortní bydlení s nádechem historie.

Původní staletý dům leží na pozemku o celkové 355 m2. Zahrada je promyšleně rozdělena na užitkovou a rekreační část, které ale společně tvoří funkční celek a příjemné prostředí pro každodenní život.

V rekreační části zahrady najdete venkovní sezení ukryté před zraky kolemjdoucích i sousedů, bazén a jeho přilehlé okolí a romantické zápraží orientované na jih. Pro praktickou část bydlení slouží kromě vyčleněné zeleninové zahrádky i samostatný zděný zahradní domek. Ačkoliv domek působí na venek malým dojmem, poskytuje majitelům technické zázemí bazénu, dílnu, dostatek úložného prostoru i kamenný vinný sklep.

Zahrada je dostatečně velká pro zahradničení, relax i sport, ale zároveň budoucího majitele nezatíží nadměrným úsilím či vynaloženým časem.

Samotný dům je pak důkazem, že moderní způsob života a starobylé budovy lze kombinovat a těžit z jejich předností. Tou jsou například silné zdi z kamene a cihel, které v domě udržují příjemnou teplotu i za horkých dní.

Dřevěné podlahy, stylová okna a zejména krb celý prostor zvelebují a zútulňují. Na druhou stranu dům poskytuje kromě vytápění krbem i komfortní vytápění plynovým kotlem a elektrické podlahové vytápění v kuchyni a koupelně.

Celkem dům disponuje zastavěnou plochu 150 m2 a dispozicí 3+1 rozvržené do dvou pater, přičemž v horní části domu se nachází pracovna, toaleta a 2 ložnice, v přízemí pak obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, šatna a samostatné WC a koupelna.

Celá nemovitost osloví:
• Atmosférou původního historického domu
• Citlivým zakomponováním moderních prvků pro komfortní bydlení
• Velkými, světlými pokoji
• Členitou a přesto snadno udržitelnou a dostupnou zahradou

Pokud přeci jen hledáte u své nemovitosti něco navíc, pak stačí doplnit, že tento krásný dům se nachází v obci Nelahozeves, pouhých 5 minut jízdy od Kralup nad Vltavou a 30 minut od české metropole. Obec je vyhlášeným turistickým místem pro svůj překrásný zámek i rodný dům Antonína Dvořáka.

Obec tak nabízí:
• Rozsáhlou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, knihovna, pošta, restaurace, prodejny)
• Kulturní vyžití – výstavy a vernisáže, společenské akce, koncerty i sportovní eventy a soutěže
• Četné turistické a procházkové cíle – Dvořákova stezka, kapličky, památník
• Vyžití pro děti i dospělé v různých spolcích – Dobrovolní hasiči, sbor, senioři, sportovní klub, atd.
• Snadné dopravní spojení: přímá vlaková linka Ústí nad Labem – Praha, autobusové spojení do Kralup nad Vltavou, Slaného a okolních obcí, vyhlídkové lodě z Mariny Vltava.

PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 40029509.