Pronájem bytu 3+kk/T, garáž, 87 m2, novostavba, Praha 7 - Ho

+ zálohy na energie a služby 7.000,-Kč/měsíc, + elektřina převedena na nájemce, kauce, provize, Reality 11 Vám zprostředkují pronájem slunného, moderního bytu 3+kk s opravdu velkou terasou, sklepem a samostatnou uzavřenou garáží, ve 3. patře Rezidence Nad Vltavou, přímo u řeky, ve vyhledávané části Prahy 7 - Holešovicích.
Tento moderní byt, jehož obytná plocha činí 87 m², je dobře dispozičně řešen - má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,3 m²), s prakticky řešenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazničkou, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba), ze kterého se vchází na terasu ( 53.6 m²) s výhledem na řeku. Z hlavní ložnice (17.6 m²) s velkou vestavnou skříní s led osvětlením a velkou postelí na míru, je rovněž vstup na terasu. Druhá ložnice (12.5 m²) může být dětským pokojem nebo pracovnou. Ve vstupní hale je rovněž obrovská vestavná skříň. Prostorná koupelna s vanou a podlahovým vytápěním, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta s pračkou a úložným prostorem na čistící prostředky, vše s decentními, dobře kombinovatelnými obklady. Celý byt je v přírodních barvách, které podtrhují jeho útulnost. Na podlahách jsou dřevěné plovoucí podlahy a dlažba, dřevěná eurookna, venkovní žaluzie na DO, v obývacím pokoji a hlavní ložnici klimatizace, videotelefon, možnost napojení na PCO. K bytu patří rovněž sklep a již zmíněná garáž, takže úložného prostoru budete mít opravdu dostatek.
Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy B, takže měsíční náklady na provoz jsou velmi nízké. Je postaven ve vysokém standardu, s použitím moderních materiálů. Areál je oplocený, s vlastní zahradou a dětským hřištěm.
V okolí je velmi dobrá občanská vybavenost i dopravní dostupnost - přímé spoje na stanice metra Palmovka nebo Vltavská a Nádraží Holešovice, drobné obchody s delikatesami i supermarkety, kavárny, restaurace, sportoviště, golfové hřiště... Ideální pro zájemce, kteří chtějí žít aktivně, ale být v těsné blízkosti centra města. Prosíme pouze zájemce o dlouhodobý pronájem, domluvte si prohlídku. Volné k nastěhování cca od začátku listopadu. Nájemné 43.000,-Kč + zálohy na energie a služby 7.000,-Kč/měsíc + elektřina převedena na nájemce, kauce 2x nájemné, provize 43.000,-Kč. Ev. číslo: 26838. Energetický štítek: B (92 kWh/m2/rok).