Prodej Rodinný dům, 67㎡

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, který se nachází v centru obce Bakov nad Jizerou ( obec s kompletní občanskou vybaveností, jež je vzdálená 7 km od Mladé Boleslavi, 30 minut jízdy autem po dálnici D10 do Prahy - Černý Most). Jedná se o rohový dvoupodlažní rodinný dům ( kombinace cihla kámen), který je určen ke kompletní rekonstrukci. Pozemek ideální případně pro výstavbu nového rohového dvoupodlažního domu na ploše 381 m2- zastavěná plocha a nádvoří). Aktuálně je zde obytné přízemí o dispozici 2+1 a podlahové ploše 67,4 m2 s částečně obytným půdním prostorem ( o ploše 57,67 m2), kde se nabízí možnost vybudovat další obytné pokoje. K domu náleží pozemek 381 m2 ( zastavěná plocha a nádvoří), kde naleznete altán s možností venkovního posezení, dílnu (14 m2 ) a dvě kůlny. Dům je částečně podsklepen ( 6 m2), je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění nemovitosti je zajištěno lokálním plynovým topením (wafky), v obývacím pokoji jsou k dispozici kamna na tuhá paliva ( majitelé aktuálně z 90 % využívají lokální vytápění na tuhá paliva a z 10 % lokální plynové vytápění na temperování ). Celkové provozní náklady na vytápění a elektřinu jsou ve výši 3.700.-Kč/ měsíčně + náklady na vodu. Odpady a dešťová voda jsou svedeny do veřejné kanalizace, k dispozici elektro přípojka 220 V a 380 V. Prostorové uspořádání domu: vstupní zádveří, chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyň, obývací pokoj a ložnice. V 1.patře naleznete druhou toaletu se sprchovým koutem a půdní prostor o ploše 58 m2 ( je zde zavedena elektřina, voda a odpady). Aktuálně je tento prostor využíván ze 2/3 jako pokoj s kuchyňkou. Dále zde naleznete půdu, kde lze vybudovat další obytnou místnost. Podlahovou krytinu tvoří PVC a dlažba. V obci Bakov nad Jizerou naleznete nejenom kompletní občanskou vybavenost, ale i sportovní vyžití ( naleznete zde volnočasový areál s koupalištěm, bowling, posilovnu atd.). Velmi dobré autobusové spojení do Mladé Boleslavi a do Prahy. Na koupi této nemovitosti Vám zajistíme výhodné financování. Doporučuji prohlídku, volné ihned. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104705.