PRONÁJEM OBCHODNÍHO PROSTORU 92 M2, VE 2.NP, V HLAVNÍ BUDOVĚ

Nabízíme pronájem komerčního prostoru č. 34, č. B.2.16 o rozloze 91,52 m2 ve 2.NP (1. patře) OC Maxim v centru Strakonic. Vhodné využití na obchod, služby nebo kancelář. Jedná se o nově zrekonstruovanou provozovnu, kde jsou instalované podhledy, nová světla a nové vstupní dveře, elektrická ventilace vzduchu. Podlahová krytina - dlažba. Světlá výška činí 2,95 m. Manipulace se zbožím je možná z nákladové rampy v zadním traktu budovy prostřednictvím dvou nákladních výtahů. Provozovna se nachází v prvním patře hlavní budovy centra. Pro zákazníky je provozovna přístupná po schodišti z předního i zadního vchodu v přízemí budovy nebo ze vchodu v 2.NP přímo z hlavní ulice. Bezbariérový přístup pro zákazníky je zajištěn pomocí výtahů. Část obchodního centra, ve které se nabízený prostor nachází, je nově rekonstruovaná a poskytuje příjemné zázemí pro zákazníky i nájemce.

Vytápění je zajištěno úspornými elektrickými přímotopy. Možnost připojení k internetu za poplatek cca 250 Kč měsíčně (nájemce hradí přímo dodavateli, který sídlí v objektu). Úprava dispozice provozovny je po dohodě možná dle požadavků nájemce. V současné době nabízený prostor nemá žádná okna. Ty je možné v případě potřeby realizovat.

V nájemném nejsou zahrnuty poplatky za služby ve společných prostorách. Vyúčtování za využívání společných prostor probíhá jednou za rok dle poměru plochy, a to v měsíci červnu, a orientačně činí: vodné/stočné cca 1.400 Kč/rok, společná elektřina cca 6.000 Kč/rok, úklid společných prostor cca 4.000 Kč/rok, svoz a uložení odpadů cca 550 Kč/rok. Elektřinu (samostatný elektroměr) si platí nájemce dle skutečné spotřeby, kdy elektroměr je převeden přímo na nájemce. V objektu je k dispozici Wi-Fi připojení zdarma pro zákazníky centra. Energetická náročnost budovy stupeň B - velmi úsporná.

Pro svou atraktivní polohu v centru okresního města nabízí OC Maxim rychlou a dostupnou možnost nákupu a služeb, jak pro obyvatele Strakonic, tak i pro náhodné návštěvníky a turisty. Velkou výhodou je možnost zaparkování na přilehlých parkovištích, ať už placených či neplacených. Všechna placená parkoviště v okolí jsou prvních 30 minut zdarma. V OC Maxim naleznete 42 provozoven na 4.200 m2 prodejní plochy. Budova prošla během roku 2011 kompletní stavební rekonstrukcí, která spočívala v zateplení objektu, výměně oken, výměně výkladců, výměně dveří a úpravě vnitřních prostor. Celý objekt vytváří v současné době svou koncepcí i novým, atraktivním vzhledem příjemné prostředí pro zákazní