Prodej, byt 3+kk, 85m2, Trutnov, Střední Předměstí, Horská

Hledáte byt k trvalému nebo víkendovému bydlení nebo k investici?
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2kk o velikosti 63 m2 s bonusem podkrovního pokoje o velikosti 22 m2. Celková výměra bytu včetně podkroví je 85 m2. Byt se nachází v bytovém domě v ulici Horská, obec Trutnov v Krkonošském podhůří. K bytu náleží zahrada o velikosti 1542 m2, která je v podílovém vlastnictví k bytovým jednotkám.

Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 2.patře v podkroví cihlového domu, který má celkem 3 bytové jednotky. Byt je po kompletní rekonstrukci, má nová plastová okna, podlahy.
K bytu je možno přikoupit garáž přímo u domu, ale není podmínkou, cena dohodou.

Dispozice bytu:
Vstupní chodba (3,5 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (35 m2), komora (4,1m2), pokoj (14,5 m2) s prostornou šatnou (3,6 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (6,8 m2), pokoj v podkroví (22 m2).

Dům je ve velmi dobrém stavu. V roce 2000 proběhla rekonstrukce střechy včetně krovů a zateplení. Dům je celý podsklepen. K bytu náleží tři sklepní prosotry o celkové velikosti 14,6 m2 a společný skelní prostor o velikosti 11 m2, který slouží jako prádelna a sušárna.
Topení zajištěno dálkově z teplárny Poříčí. Ohřev vody je zajištěn přívodem tepla z teplárny a dohřev v době odstávky je na elektrickou energii (bojler).

Hlavní obytné prostory jsou situovány do klidové zóny ulice Tkalcovská, kde se nachází i vjezd na zahradu.
Dům sousedí s MŠ, 200 m od domu jsou jesle a ZŠ, bez nutnosti přecházet rušnou ulici. V další pěší vzdálenosti cca 100m je supermarket, autobusové a vlakové nádraží, promenáda podél řeky Úpy s možností procházek, bruslení, cyklistiky, která navazuje na lesní cesty.

Město Trutnov svojí polohou zajišťuje vynikající dostupnost do horských středisek Pec pod Sněžkou, Žacléř, Jánské Lázně, Mladé Buky, Černý Důl.
Doporučuji prohlídku. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován).
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50081995.