Útulné 2+KK po kompletní rekonstrukci, Praha Vinohrady

Hledáte vhodnou investici do nemovitosti nebo startovací bydlení v okrajové části centra Prahy? Preferujete zrekonstruovanou nemovitost, kterou můžete obratem užívat nebo jednoduše lpíte na kvalitní zpracování? Potom by se Vám mohla líbit naše nabídka.

K prodeji máme nyní útulný byt 2+KK 44m2 po kompletní a zdařilé rekonstrukci, v činžovním domě na Vinohradech, ulice Radhošťská, pár kroků od Náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v přízemí cihlového domu v klidné ulici, tedy o hluk strach mít nemusíte, prošel kompletní rekonstrukcí a tedy je připraven k okamžitému užívání či nastěhování. Ať už budete obývat byt vy nebo jej pronajímat, nečekají Vás další investice. Dokonce je nyní byt pronajat spolehlivému nájemníkovi, který zde může Vám (ale nemusí) zůstat .

V rámci citlivé rekonstrukce bylo provedeno vše:
- kompletní rozvody elektřiny a vody
- nová kuchyňská linka vč. spotřebičů
- nové vkusné podlahy
- nová koupelna s velkým sprchovým koutem a toaletou
- elektrické topení a nový bojler na ohřev vody
- kompletní vybavení nábytkem
- nové interiérové dveře
- bezpečnostní okna, bezpečnostní vstupní dveře

Celý byt designově propojen, doplněn o podsvícení oken či podhledů a citlivé dekorace. Veškeré stávající vybavení je součástí nabídky.

Dispozičně řešen velmi účelně:
- vstupní chodba s botníkem a šatní skříní
- obývací pokoj s kuchyňským koutem
- útulná ložnice
- prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC
- k bytu patří také velký sklep (4m2) v suterénu domu, kam uložíte velké množství sezónních věcí

Činžovní dům prošel v uplynulých letech také kompletní rekonstrukcí (nová okna, dveře, vstupní prostory, společné prostory, nový výtah, sklepy, fasáda, zvonky ... prostě vše) a SVJ funguje velmi dobře. Výhodou je také zelený vnitroblok o celkové výměře 957m2, který mohou užívat všichni obyvatelé domu jako místo pro relax či posezení.

Veškeré služby a občanská vybavenost v dosahu pár minut je standard této lokality. Metro Flora 3 minuty chůze, nedaleko také TRAM či BUS. Opravdu pár kroků budete mít Náměstí Jiřího z Poděbrad, kde můžete užívat časté farmářské trhy, obchody, služby, restaurace, trendy kavárny. Nedaleko také velké množství relaxačně sportovních aktivit (park Parukářka, Riegerovy sady apod.)

Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu.

Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce. Michal z LUXURY

ev.č.: 0083
vč. kompletních služeb RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 48
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 9
celková podlahová plocha (m2): 44