Prodej rodinného domu v klidu venkova

Nabízíme k prodeji rodinný dům - stavení, koncipovaný aktuálně jako 4+kk se samostatnou společenskou místností a potenciálem pro další 1 - 2 bytové jednotky. Nemovitost ležící v obci Čeradice - Kličín, 7 min jízdy autem od Žatce, svým tvarem a velikostí uspokojí klienty, kteří hledají bydlení na klidném venkově nebo vícegenerační rodinu, kde může každý mít svůj prostor.

V přední části domu je umístěný byt s dispozicí 4+kk o ploše cca 106 m2. Tvoří ho obývací pokoj s kuchyňskou linkou a krbovými kamny, citlivě laděný do venkovského stylu. Částečně rekonstruovaná samostatná koupelna s WC, dětský pokoj s ložnicí a vstupní schody na půdu. Za ložnicí je společenská místnost se samostatným vchodem ze zahrady. U ní je možnost přestavby a rozšíření na druhou bytovou jednotku, směrem do 2 místností původní konírny. Přízemí zakončuje vybavená truhlářská dílna a udírna se vstupem zvenku. Patrové půdní prostory, čekají na možné další využití jako úložné nebo k vybudování třetí bytové jednotky. Poslední část budovy je hospodářská část, v minulosti užívaná jako chlívky a sklad sena, dnes sklad nářadí a nevyužitá.

Původní dům z 1850 procházel v letech 1985 – 2023 průběžnou rekonstrukcí. Nově byly instalované vodovodní a elektrické rozvody (2017), osazena nová plastová okna s trojskly, částečně provedena rekonstrukce koupelny s osazením kamenného obkladu a rohové vany (materiál pro dokončení k dispozici). Vytápění je zajištěno elektrickými infra panely a krbovými kamny v obývacím pokoji s kuchyní. Výhodou je tloušťka zdí původní stavby 80 – 100 cm, není nutné zateplení domu. Přívod vody je realizovaný ze dvou zdrojů – vlastní studny na pozemku a zdarma z obce Čeradice rozvodem – užíváno pro mytí, koupání, praní a boiler pro TUV. Pitnou vodu si vozí majitelé zdarma z nedalekého zdroje, nebo je možné nainstalovat si čistící filtr do domu. Na podlahách je položena keramická dlažba a plovoucí podlaha. Krytina střechy je tašek pálených.

Na pozemku o celkové ploše 1 525 m2 je zahrada s rybníčkem a rybkami. Nabízí dostatek prostoru k odpočinku a hrám, garáž s plochou 24 m2 a oddělenou hospodářskou část pro pěstování plodin a chování slepic. Součástí prodeje je také samostatná parcela ležící v blízkém sousedství, oddělující pozemek mezi parcely patří obci a je v pronájmu od obce za symbolickou cenu.
Doporučujeme osobní prohlídku. Pro bližší informace volejte, prosím, makléře.

ev.č.: 1965
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
velikost: Atypický
zastavěná plocha (m2): 320
užitná plocha (m2): 106
plocha parcely (m2): 1525
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 1