Prodej komerčního areálu v Buchlovicích - Smraďavce

Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji rekreační středisko Dopravák, které se nachází v rekreační oblasti Smraďavka u Buchlovic v podhůří chřibských lesů nedaleko od sirnatých lázní.

Areál střediska má celkovou rozlohu 29 972 m2 a je rozdělen na dvě části.

V horní části se nachází hlavní dvoupodlažní zděná budova s užitnou plochou 950 m2, která původně sloužila jako školící středisko řidičů. V současnosti se v budově nachází kompletně vybavená kuchyň s jídelnou pro cca 80 osob, bar, herna, taneční sál, 17 pokojů o výměře 16 m2, společné sociální zařízení, místnosti pro personál a úklidová místnost. Dále je v horní části areálu umístěno 6 dřevěných chat na žb deskách, každá s terasou a dvěma místnostmi, zděná vedlejší budova, zděný sklad na dřevo a uhlí a ČOV. Celý areál je kompletně oplocený.

Ve spodní části se nachází 21 dřevěných chatek o výměrách 10 m2, 12 m2 a 13 m2 na betonových patkách, dvoupodlažní budova, kde v přízemí jsou sociální zařízení pro chatky a v patře jsou 4 pokoje 16 m2 a 2x WC a 2x sprcha. Součástí areálu je rovněž ČOV a žb bazén na koupání. Tato část areálu sloužila jako letní tábor pro děti.

Areál pochází z roku 1962 a je v udržovaném stavu. Je napojen na elektřinu 230 V a 400 V, voda je z vlastního vrtu hloubky 97 m, jsou zde zásobníky na plyn. Hlavní budova je vytápěná a celoročně obyvatelná, je v dobrém technickém stavu. Ostatní zděné objekty a chaty v horním areálu jsou určeny k rekonstrukci, chatky ve spodním areálu buď ke kompletní rekonstrukci nebo demolici.

Příjezd k areálu je po asfaltové komunikaci.

Areál má velký potenciál, v blízkosti se nachází mnoho turisticky zajímavých míst (Lázně Smraďavka, hrad Buchlov, zámek Buchlovice, Velehrad, Modrá a mnoho dalších), je odsud výborné dopravní spojení do Uherského Hradiště. V okolí se nachází krásná příroda Chřibů, kde je naprostý klid.
Areál je možno ho užívat či přebudovat k mnoha různým účelům.
V blízkosti nejsou žádné další nemovitosti, které by mohly být činností areálu rušeny.

Doporučuji nezávaznou prohlídku. Makléři můžete volat kdykoliv.

ev.č.: 23234
Konečná cena včetně provize a právních služeb
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
typ domu: Patrový
plocha kanceláří (m2): 29972