Pronájem bytu 2+1, 75 m2 - Nádražní, Šanov, ev.č. 01106

Ev.č. 01106
Hledáte prostorný byt s ideálním rozložením a skvělou dostupností? Máme pro vás nabídku pronájmu bytu 2+1 s podlahovou plochou 75 m2 na Nádražní ulici v obci Šanov, nedaleko Hrušovan nad Jevišovkou.

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013, a je ve velmi dobrém stavu. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu. Čeká vás příjemné bydlení díky chytře řešené dispozici, která zahrnuje dva neprůchozí pokoje a samostatnou kuchyni. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná hala s krbovými kamny. Z ní jsou přístupné všechny další místnosti, tedy kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatná toaleta. První z nich, prostorná kuchyně v rustikálním designu, je kompletně vybavena varnou deskou s digestoří, mikrovlnkou, vestavěnou troubou a myčkou. Díky dostatečnému prostoru kuchyně nabízí i velký jídelní stůl se židlemi. Dále se v bytě nachází obývací pokoj a oddělená ložnice. Moderní koupelna disponuje velkou rohovou vanou a je tedy skvělým místem pro relaxaci. V koupelně nechybí ani pračka, která je součástí vybavení bytu. K bytu náleží také sklep o velikosti 12,9 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru.

Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn elektrickým kotlem, na který jsou napojena krbová kamna. Díky tomuto systému tak můžete uspořit na spotřebě elektrické energie.

V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží a veškerou občanskou vybavenost zajišťují přilehlé Hrušovany nad Jevišovkou. Přidanou hodnotou je i deset minut vzdálený hraniční přechod Hevlín – Laa an der Thaya. Byt je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností

Velkou výhodou je možnost odkupu bytu v květnu roku 2026.

Byt je volný k nastěhování od 1.11.
Cena pronájmu tohoto bytu je 10.500 Kč měsíčně.
Vratná kauce je 21.000 Kč.
Zálohy za energie jsou 4.500 Kč.
Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho nájmu, tedy 10.500 Kč + 21% DPH.

Pokud Vás tento byt zaujal, ráda se s Vámi setkám na prohlídce.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.