Makarska – dům v první linii u moře, 5 m od moře

Referenční číslo: CB_2021/394

Realitní kancelář Relax Properties si Vám dovoluje nabídnout k prodeji dům v jedinečném soukromém prostředí s přímým vstupem na pláž v klidné oblasti nedaleko oblíbené Makarské. Dům se nachází v první linii u moře pouhých 5 m od moře a nabízí nádhernou scenérii, neboť se nachází na úpatí krásného pohoří Biokovo.

Dům má celkovou obytnou plochu 330 m2 a rozkládá se na pozemku o rozloze 514 m2. Má 5 samostatných ložnic a 5 koupelen, má řadu teras, ze kterých je úžasný výhled na moře. Prodává se kompletně zařízený, jak můžete vidět na fotografiích, má přímý přístup na pláž a rozkládá se na třech podlažích:

- V prvním patře se nachází pohodlný apartmán s jednou ložnicí a přístupem na velkou kamennou dlážděnou terasu orientovanou na jih, kde je gril a velký prostor pro rodinná setkání a stolování. Dvě velké borovice vytvářejí stín a nabízejí příjemný pobyt v horkých letních měsících.

- Ve druhém patře se nachází velký hlavní apartmán se samostatným vchodem. Apartmán se skládá ze vstupní haly, koupelny, dvou samostatných ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, velkého obývacího prostoru propojeného s kuchyní a jídelnou se vstupem na pohodlnou prostornou terasu s otevřeným výhledem na moře.

- Ve třetím patře se nacházejí dva téměř identické apartmány, které mají samostatnou ložnici, rovněž se samostatnými vchody. Tyto apartmány se skládají z koupelny, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelny se vstupem na jižní terasu s výhledem na moře.

Nemovitost je ve výborném udržovaném stavu, zařízená a vybavená a její fasáda je obložená kamenem. Pokoje jsou klimatizované a pro zimní období je v každém pokoji ústřední topení. Zahrada, která se rozkládá na 514 m2, je krásně udržovaná, osázená středomořskými rostlinami. Má kaskádovitý tvar s několika zahradními terasami a na jejím vrcholu, pod olivovníky, má další menší kamenný domek s grilem a dřevěným nábytkem pro posezení a rodinné stolování.

K domu patří velká parkovací plocha, která se nachází na dalším pozemku vzdáleném jen několik metrů.

Výhodou této nemovitosti je, že vzhledem k velkému počtu apartmánů se samostatnými vchody, parkování, poloze v první linii u moře s velkou zahradou, která poskytuje relaxaci a soukromí, je ideální pro pronájem a tato nemovitost představuje velmi kvalitní turistický potenciál.

Kromě toho se jedná také o vynikající nemovitost v mikro a makro lokalitě, v blízkosti plné občanské vybavenosti vhodnou pro celoroční bydlení. Kontaktujte nás a my vám tuto nemovitost rádi ukážeme.

Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby (1% z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláři. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z pře