Prodej - rodinný dům / sklad - Nový Jičín , ulice Rybníčky

Nabízíme Vám k prodeji prostornou stavbu v Novém Jičíně na ulici Rybníčky.

Jedná se o bývalou šicí dílnu. Z důvodu ukončení provozu šicí dílny je stavba nyní vedena jako sklad.

Nemovitost se dle územního plánu nachází v zóně ,,BI“ (Bydlení Individuální) a je tedy vhodná i pro bydlení, a to buď jako celek, nebo k vytvoření samostatných bytů a nebo pro bydlení spojené s podnikáním. Z tohoto důvodu nemovitost inzerujeme i v kategorii ,,rodinné domy".

Zastavěná plocha je cca 283 m2. Stavba byla postavena na 2 etapy, kdy západní část o zastavěné ploše cca 126 m2 byla postavena cca v roce 1997 a východní část o zastavěné ploše cca 157 m2 byla přistavena cca v roce 2002.

Stavba má dvě nadzemní podlaží a je i částečně podsklepena. První podlaží disponuje podlahovou plochou o výměře cca 222 m2 a druhé podlaží disponuje podlahovou plochou o výměře cca 209 m2. Sklep má výměru cca 40 m2.

V prvním podlaží je prostorná garáž s elektrickými vraty. Ve stavbě se dále nachází 2x WC s umyvadlem, 1x sprcha s umyvadlem a kuchyňský kout.

Obvodové a nosné zdivo stavby je z tvárnic YTONG a nenosné příčky také z tvárnic YTONG a z pálených cihel. Strop nad 1. nadzemním podlažím je montovaný z ocelových I profilů a stropních panelů HURDIS. Střecha je z tesařské konstrukce a krytina je pálená taška.

Stavba je vytápěna plynovým kotlem a ohřev vody je zajištěn také tímto kotlem + elektrickým bojlerem.

Stavba je napojena na elektřinu, plyn a vodu, ale momentálně odpočtovým způsobem ze stavby sousedního rodinného domu stejného vlastníka (prodávajícího). Odpady jsou svedeny do kanalizace.

Třida energetické náročnosti budovy je ,,D“.

Celková výměra prodávaného pozemku je cca 1376 m2, z čehož cca 283 m2 je zastavěná plocha výše uvedené hlavní stavby, dále cca 187 m2 je zastavěná plocha dřevěné stodoly a dále se na pozemku nachází plechový sklad o výměře cca 38 m2. Nezastavěná plocha pozemku je tedy cca 868 m2.

Nemovitost je připravená k okamžitému prodeji.

V případě jakýchkoliv dotazů a při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto zajímavou nemovitost ukážeme.