Bývalé hospodářství s pozemky poblíž Kyjova, okr. Hodonín cc

Ve Stavěšicích u Kyjova prodáme rozlehlé nemovitosti s významným potenciálem, vícegenerační nebo pro menší skupinu investorů (rekonstrukce i možná nová výstavba). Příležitost - nemovitosti je možné zhodnotit jako zajímavý podnikatelský záměr (ubytování aj.), přilehlou velkou zahradu (stavební pozemek) se samostatným vjezdem lze přechodně využívat díky oplocení i pro chov zvířat, nemovitosti nejsou momentálně udržovány. Díky rozlehlosti stavby je zde velký prostor pro umístění technických místností (mimo obytnou část) a fotovoltaiky k zajištění vlastní soběstačnosti, na rekonstrukci je možné využít dotace. Jedná se o bývalé hospodářství, kdy k domu přímo přiléhá rozsáhlá hospodářská část tvořící jeden celek. Pozemek je o rozloze 843 m2 (v KN vedeno jako zastavěná plocha a nádvoří). Prodej této nemovitosti před rekonstrukcí, je možný pouze spolu s dalším přilehlým pozemkem o rozloze 1 847 m2 (vedeným v KN jako zahrada), na kterém je dle ÚP obce možnost další výstavby. Dům i parcela jsou situovány v centru obce v těsné blízkosti tahu Brno – Kyjov a jsou na vyvýšeném místě bez rizika povodní. Ze samostatné parcely je krásný výhled na okolí a je na ní možný přístup ze dvou stran. Jednak přes dvůr a hospodářskou část (průjezdnou stodolou) přiléhající k domu, ale i z druhé - zadní strany parcely přímo ze sousedícího obecního pozemku a obecní příjezdové cesty. Objekt by po úpravě mohl být v podstatě průjezdný po celé jeho délce (dříve tomu tak i bylo). Nemovitost je určena k rekonstrukci, energetická třída G – mimořádně nehospodárná dle vyhlášky. Přípojení na obecní vodovod, možnost připojení plynu je před domem. V sousedství je ve výstavbě nový rekreační rodinný domek příjemného souseda. Díky nové výstavbě došlo i k provedení výhodných stavebních úprav (zbourání přiléhající původní staré sousední budovy) a k modernímu technologickému zabezpečení a zpevnění pozemku. Autobusová zastávka s přímým spojením Brno – Kyjov je v dosahu 3 minut pěší chůze. Vzdálenost do Kyjova je 8 km, kde můžete využít rozsáhlé nákupní možnosti prodejny Lidl, hypermarketu Kaufland aj. obchodníků. Od ÚAN Brno Zvonařka je vzdálenost cca 50 km. RK prosím nekontaktovat, nemovitosti NEbudou opravdu prodávány za nesmyslně nízkou cenu. S ohledem na řadu pouze zvědavých obtěžujících dotazů, prosíme jen skutečně vážné zájemce o lokalitu Moravského Toskánska a rozsáhlé nemovitosti, cena bude stanovena naší oboustranou dohodou po bližším kontaktu přes e-mail dum34@centrum.cz. Nemovitosti jsou ihned volné, jsou právně čisté bez právních komplikací a neváznou na nich žádná práva třetích osob.