Prodám stavební pozemek s chalupou

Prodám pozemek s chalupou.
Nemovitost se nachází v obci Mrtník, okres Plzeň sever. Přímo v obci najdete restauraci, koupaliště, samoobsluhu, dětské hřiště a dvě autobusové zastávky. Za 10 minut dojedete do města Plasy, ve kterém se nachází veškerá občanská vybavenost, do Plzně
trvá cesta necelých 20 minut autem. Lokalita tedy nabízí dokonalou kombinaci klidného života na venkově a rychlé, efektivní cesty za zaměstnáním nebo službami.
Celková rozloha pozemku činí 1726 m2, z toho 132 m2 tvoří chalupa/rodinný dům (hospodářská + obytná část), 20 m2 dílna a 17 m2 garáž.
Většina pozemku je řešena formou ovocné zahrady. Najdete zde asi sedm jabloní, tři slivoně, dvě třešně, velký ořešák, meruňku, vinnou révu, vzrostlé beztrnné ostružiníky a asi 20 keřů rybízu a angreštu. Stromy i keře jsou různého stáří a většina každoročně vydatně plodí. Terén je částečně svažitý, ale naleznete zde i dokonalou rovinu například na míčové hry. Na pozemku se nachází i prostorný skleník, jednoduchý dřevník a suchý záchod.
Vznik rodinného domu/chalupy je datován na konec 19. století. To s sebou samozřejmě nese velké množství komplikací, které se pojí především s konstrukčními vlastnostmi stavby a zvolenými materiály. Dům je o dispozici 3+1, vytápění je řešeno kamny na dřevo a uhlí. Chalupa je tedy primárně určena k demolici nebo případně k velké investici pro její zachování. Nachází se zde však ještě dvě samostatné budovy. Nová dílna, která by poskytla například skvělé zázemí pro realizaci nové stavby a plechová garáž.
Pozemek disponuje všemi inženýrskými sítěmi (kanalizace, voda, elektřina, plyn).
Na pozemku o této dispozici můžete podle současného územního plánu obce postavit rodinný dům o ploše až 200 m2 s jedním nadzemním a jedním podkrovním patrem.

V případě zájmu nebo jakýkoliv dotazů mě kdykoliv kontaktujte.