Pozemek 394 m², Ústí nad Labem

- Pěkný, udržovaný, nestavební pozemek v Ústí nad Labem, vhodný i jako investice -

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej udržovaného, dobře dostupného nestavebního pozemku o velikosti 394 m² u Klíšského potoka, v klidné lokalitě těsně navazující na zástavbu, Ústí nad Labem, k.ú. Božtěšice. Pozemek se nachází na křižovatce mezi Severní Terasou, Božtěšicemi a Bukovem, na ulici Údolí. Centrum Ústí nad Labem je odtud cca 3,5 km.

Pozemek je mírně zvlněný, se tvarem nepravidelného mnohoúhelníku s maximální šířkou cca 14,3 m a maximální délkou cca 33,5 metru. Od příjezdu je orientovaný na jihovýchod. Vjezd na něj je z obecní komunikace.

Pozemek těsně navazuje na zástavbu, není zatížen pachtovní smlouvou a jeho porost tvoří náletové traviny. V jižní části pozemku se nachází obecní komunikace, vybudovaná městem bez souhlasu majitele a zřízení věcného břemene (možnost zhodnocení investice).

Aktuálně lze pozemek využít například k relaxačním aktivitám (vybudování venkovního posezení a ohniště), drobnému zahradničení, soukromému výběhu (cvičišti) pro psy atd. nebo na výměnu s městem i jako investici.

Podle platného územního plánu je pozemek vedený jako ZO - plochy zeleně ochranné a izolační.

GPS souřadnice: 50.6842622N, 14.0165222E

Celková výměra pozemku je dle KN 394 m².

V Listu vlastnictví je pozemek vedený jako ostatní plocha, jiná plocha.

Velkou výhodou pozemku je jeho poloha na pěkném, dobře dostupném místě s příjemnou atmosférou a potenciál zhodnocení.

Uvedená cena je včetně provize, kompletního realitního a právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a vkladu do Katastru nemovitostí.

! VOLNÉ IHNED !