PASIVNÍ rodinný dům 165 m2 - Lovčice

Hledáte a zajímáte se o bydlení s nízkými provozními náklady, pak je právě pro Vás PASIVNÍ dům 5+kk v Lovčicích, 6 km od Chlumce nad Cidlinou.

Pozemky mají celkem 660 - 723 m². Prodávají se celkem 4 domy.

Dům je PASIVNÍ, stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve střeše je 46 cm tepelné izolace a v podlaze 24 cm polystyrénu.

Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je elektrické venkovní žaluzie.

V koupelnách a na WC je elektrické podlahové topení. V místnostech je rovněž elektrické podlahové topení.

Rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem sloužící pro ohřev TUV, objem zásobníku je 180 l. Součástí je i jednotka na chlazení v letních měsících.

Na střeše domu je nainstalována fotovoltaika o výkonu 10 kWp. Výrobená elektřina pokryje roční potřebu elektrické energie.

V současné době jsou hotové venkovní dokončovací práce, je položena terasa, okapový chodník kolem domu.

Nyní jsou dokončovány poslední práce na vnitřním vybavení domu – vnitřní dveře a obložky, položení vinylové podlahy a obklad schodiště včetně zakončovacích lišt. Již jsou položeny dlažby a obklady v koupelnách a na chodbě, v koupelnách a na WC je sanitární technika a zařizovací předměty.

Domy budou zkolaudovaný cca 09/2024 a bude jim přiděleno číslo popisné.

V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 41,1 m² se vstupem na zpevněnou plochu 40 m² (která bude využívána jako terasa), vstupní chodba / zádveří 6,6 m² a technická místnost 2,9 m² se samostatnou koupelnou s WC 4,6 m² . Dále je zde pokoj pro hosty / pracovna 11,8 m² a místnost pod schody o výměře 4,0 m². U domu je dále prostorná garáž 21,0 m2 a sklad zahradního nářadí, kde bude umístěna technologie FVE s bateriovým uložištěm.

Po schodišti 4,1 m² se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje s šatnou 17,8 m² a 16,0 m², ložnice 16,0 m², koupelna 6,1 m², samostatná šatna 3,0 m² a chodba 5,2 m².

Dům je připojený na vodu, kanalizaci a elektřinu. V nově vzniklé ulici je nyní budována nová zámková komunikace a zpevněné plochy před domy jsou právě dokončovány.

V Lovčicích je základní škola, mateřská školka, dětské hřiště, fotbalové a víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází Pískovna Pamětník. Z Lovčic je dobrá dostupnost autobusem a vlakem do Hradce Králového, Pardubic a Prahy, autem cca 35 minut do Hradce Králového, cca 40 minut do Pardubic a 45 minut do Prahy - Černý Most.

Náklady na provoz domu jsou dle PENB cca 2.200,- Kč/měsíc.

Doporučujeme prohlídku této zajímavé novostavby.

Pro více informací volejte, seznámím Vás s detaily, nebo navštivte naše stránky:
https://www.lovcice-domy.cz/