Vícegenerační atypický dům s komerčním prostorem

Nabízíme k prodeji rodinný dům v osobním vlastnictví v atraktivní kombinaci rezidenčních a komerčních jednotek v rámci jednoho objektu s užitnou plochou 740 m2 na pozemku o velikosti 656 m2 ve městě Štětí, okres Litoměřice. Objekt se nachází přímo ve středu města na Novém náměstí.
V přízemí domu se nachází komerční prostor o velikosti 145m, v současnosti je zde provozována lékárna.
V dalších patrech se nachází dva rozměrné mezonetové byty 4+1 140 m a 5+1, 143 m, které byly rekonstruovány v roce 2000. Jsou vybavené. V bytě jsou klimatizované ložnice. V současné době jsou oba byty v pronájmu.
Druhá přilehlá část objektu byla rekonstruována v roce 2016. Tato část je již opatřena podlahovým topením. V patře se nachází vybavený byt 2+1, klimatizovaná ložnice. Podkroví je připraveno na dodělání dalších podkrovních místností, jsou zde již okna, vývod topení a vody. Tento byt je v současnosti také v pronájmu. V přízemí je letní kuchyně a posilovna s vířivkou, sprcha a 2 toalety. Tato část je částečně podsklepena. Tento prostor lze využít pro komerční účely.

Na dvoře se nachází dvojgaráž, pergola s krbem, malé jezírko, zatravněná plocha.
Dům je napojen na centrální vytápění města a připojen na vodovodní řád.

Fotografie dvou mezonetových bytů jsme s ohledem na soukromí podnájemníků nemohli pořídit, ale prohlídku po domluvě samozřejmě zajistíme.

Celý objekt může být vyklizen k 31.12.2024. Kupní smlouva může být podepsána nejdříve v lednu 2025.