Prodej, domy/rodinný, 200 m2, 33035 Líšťany, Plzeň-sever [ID

Prodej, domy/rodinný, 200 m2, 33035 Líšťany, Plzeň-sever [ID 58817]

Nabízíme Vám rodinný dům ve vyhledávané lokalitě v obci Líšťany – Plzeň sever.
Dům prošel postupně rozsáhlou rekonstrukcí, která byla započata v roce 1993 a končila v roce 2019. V hlavní budově se nachází kompletně zrekonstruovaná kuchyň navazující na obývací pokoj. V kuchyni jsou k dispozici stylová kamna. Topení v celém domě je zajištěno elektrickým kotlem, který je možné nahradit tepleným čerpadlem. Ve spodní části domu je samostatná ložnice a koupelna. Z koupelny je navazující technická místnost s přívodem vody na pračku. V prvním patře je nádherná místnost s přiznanými trámy, kterou je možné přepažit na více místností. Je zde k dispozici i menší kuchyňská linka a samostatná toaleta, je tedy možné řešit i jako vícegenerační bydlení. V roce 2019 byla v tomto patře osazena nová krbová vložka pro zpříjemnění atmosféry.
Dům je částečně podsklepen, kde se nachází boljer a elektrický kotel a čarpadlo.

Další nemovitost, která se nachází na pozemku je nově postavena v roce 1993 a sloužila jako dvojgaráž. Ve vrchní části této nemovitosti je byt o velikosti 1kk se samostatnou koupelnou, toaletou a vlastními krbovými kamny. Tento byt je možné využívat i jako investiční příležitost formou pronájmu. Popř. vícegenerační bydlení. Má samostatný vchod. Ve spodní části je vedle garáží ještě menší společenská místnost s krásným krbem.

Rozlehlá zahrada nabízí prostor pro relaxaci. Je možné i část pozemku oddělit a prodat jako stavební parcelu.

Na pozemku se dále nachází kompletně stavební materiál v hodnotě více jak 100 tis. Kč pro vybudování zděného plotu (CS beton vč. armatur). Dům je napojen na vodovodní veřejný řád a kanalizaci. Na vedlejším pozemku je k dispozici studna, která je také pro tento dům využívána. Elektřina je v celém domě nová v mědi a voda v plastu. Okna jsou dřevěná- dvojskla. Střecha byla kompletně zrekonstruovaná a je z betonových tašek. Ve spodní části domu je nová vinylová izolační podlaha Gerflor v kuchyni a ložnici.
V obci se nachází škola, školka, pošta, obchod. Dojezdová vzdálenost do Plzně je do 10 minut. Výborné pro rodiny s dětmi, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do krajského města popř. podnikatele, který využije vedlejší dům pro svůj investiční záměr.
Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat. Energetický průkaz náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto uvedena základní kategorie G. S financováním Vám rádi pomůžeme.



Cena: 7 590 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 1092
Užitná plocha: 200
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne