Prodej RD po rekonstrukci - Vodňany

Jako výlučný vlastník nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s udržovanou oplocenou zahradou v okrajové části města Vodňan. Celková výměra pozemků 586 m2 (zastavěná plocha a nádvoří 254 m2, zahrada 332 m2), celková užitná plocha domu 132 m2. Dům je částečně podsklepen. V 1. nadzemním podlaží (přízemí) domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně, nová koupelna s rohovou vanou s WC a samostatná komora (komoru lze využít i jako walk-in šatnu). Ve 2. nadzemním podlaží se nachází tři ložnice se samostatnými vstupy a druhá koupelna se sprchou a s WC, menší podkrovní místnost a balkón. Dům prošel venkovní rekonstrukcí v roce 2009, kdy bylo provedeno zateplení, výměna oken a vchodových dveří a nová střecha byla osazena taškami BRAMAC. V letošním roce proběhla rekonstrukce vnitřních prostor, kdy byly provedeny nové rozvody vody, odpadů a rovněž byly provedeny kompletně nové rozvody elektřiny podle současného trendu včetně revize. V samostatné technické místnosti je provedena příprava na umístění pračky a sušičky.

Dům je vytápěn plynem a jako doplňkové topení slouží krb. Ve spodní koupelně je umístěno kombinované vytápění koupelny, kdy topný žebřík funguje jak na ústřední topení, tak na elektřinu. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Energetický štítek momentálně není k dispozici, proto je uvedena třída G. Součástí domu je garáž (cca 16 m2) a další venkovní parkovací místo na oploceném pozemku. Na zahradě se nachází několik ovocných a jehličnatých stromů, ovocné keře, květiny, skleník (cca 12 m2) a kolna (cca 24 m2). Dům je vhodný k okamžitému nastěhování.

Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost a v docházkové vzdálenosti je i nově postavený venkovní plavecký bazén. Dojezdová vzdálenost do Českých Budějovic, Písku, Strakonic, Prachatic činí cca 20-30 minut. Nemovitost není zatížená žádnými omezeními ani právními vadami a může sloužit jako zástava k získání hypotéčního úvěru.

Právní servis při prodeji včetně úschovy kupní ceny zajišťuje a hradí prodávající, právník již zajištěn. Kupující nehradí žádné poplatky spojené s prodejem/koupí nemovitosti ani žádnou provizi.

Bližší informace dám k dispozici na dotaz na tel 606576733. O služby RK nemám zájem, důrazně žádám RK nechť mě nekontaktují!