Pronájem bytu 1+kk 29 m² + lodžie 3 m² v novostavbě v projek

Exkluzivně zprostředkuji pronájem bytu 1+kk (29 m²) s lodžií (3 m²) v 2. patře bezbariérové novostavby s recepcí kolaudované v roce 2024 v ulici U Lihovaru, Praha 5 - Smíchov. Byt se sestává z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Moderní kuchyňská linka je vybavena myčkou, troubou, indukční varnou deskou, lednicí s mrazákem a digestoří. V obývacím pokoji jsou nové vestavěné skříně a barový pult, v předsíni pračka se sušičkou. Byt je nadstandardně vybaven - inteligentní ovládání domácnosti LOXONE, rekuperace vzduchu, podlahové vytápění.

K bytu přísluší prostorná sklepní kóje (3,6 m²), zároveň je možné pro posezení využívat obrovskou střešní terasu s krásným výhledem a kočárkárnu/kolárnu. Budova má průkaz energetické náročnosti budovy B - velmi úsporná. Internet lze sjednat od Vodafone, T-Mobile i O2.

Jedná se o rezidenční projekt Lihovar z dílny ateliéru Black n'Arch, který čerpá á z průmyslové historie Smíchova a původního lihovaru, jehož zachované části, jako komín Erektus a Varna, nyní dominují celému areálu. Inspirativní prostředí zahrnuje mimo jiné foodmarket, fitness centrum, galerii Czech Foto, street art ve veřejných prostorách a Musoleum Davida Černého.

Záloha za služby činí 2 100 Kč/měsíc, elektroměr bude převeden na nájemce. Při uzavření nájemní smlouvy je třeba uhradit odměnu realitní kanceláře a vratnou kauci ve výši nájmu. Parkovací stání lze pronajmout za 2 500 Kč/měsíc. Nájemní smlouva je uzavírána na jeden rok, v případě oboustranné spokojenosti je možné ji každý rok prodlužovat. Byt je ihned k dispozici, vhodný maximálně pro dvě osoby. Do not hesitate to contact me if you are English speaker. Vzhledem k výjimečnosti projektu vřele doporučuji prohlídku.