Prodám byt v OV 75m2, Špindlerova, Ústí nad Orlicí

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví na ulici Špindlerova. Byt je o dispozici 3+1 o obytné ploše 75 m2, k bytu náleží čtyři sklepy o 17 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí koupelny, pokoje a PVC oken. Při stavbě domu byl projekt na dvě bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 1+kk, k rozdělení však nedošlo a byt byl užíván jako 3+1. o 75 m2 obytné plochy. Také proto jsou v bytě dvě samostatné toalety. Pro kupující se nabízí jedinečná příležitost zrealizovat původní plán a menší úpravou vytvořit opět dvě bytové jednotky. Okna bytu jsou orientována na jihovýchod a severozápad. Dispozičně je byt rozdělen na tři samostatné pokoje o užitných plochách 14 m2,16 m2 a 20 m2, kuchyně 9 m2, dvě toalety, koupelna, chodba a dvě šatny. Jedná se o velmi klidné bydlení, kdy vchod je užíván jen pro vlastníky šesti bytů.
K parkování vozidel je přizpůsobené místo za domem. Je zde také zatravněná obecní plocha určená k posezení a relaxaci. Ohřev užitkové vody je řešen pomocí plynového kotle zn. Junkers. O vytápění v jednotlivých místnostech se starají plynová kamna VAF. Náklady na provoz bytu celkem jsou 3880Kč. ( fond oprav a obecní voda 1180Kč, elektřina 700Kč. a plyn 2000Kč. ). Dům prošel v minulosti stavebními úpravami, zateplením fasády z části novými rozvody a výměnou vstupních dveří. Na domě nevázne žádný úvěr. Do budoucna se plánuje zbudování parkovacích míst za domem. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Díky dobré dopravní dostupnosti je snadné se dostat do centra města i do okolních obcí.