Rodinný dům 6+kk se zahradou, garáží a sklepem v Lužicích, R

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadčasově zrekonstruovanou vilu v obci Lužice u Hodonína. Celková plocha pozemků činní 1063 m2, zastavěná plocha je 703 m2 a zahrada má 360 m2. Dům disponuje 4 ložnicemi, 3 koupelnami, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahradu, pracovnou, šatnou, 2 garážemi, terasou, samostatným sklípkem s přípravnou a prostornou oplocenou zahradou připravenou k vlastní realizaci.
Jedná se o patrový, řadový dům s podkrovím. Tento, původně z 30-tých let "panský dům", prošel v letech 2004-2014 zásadní rekonstrukcí a dále v letech 2019-2024 další rekonstrukcí a modernizací. Vytápění je zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem, v obývacím pokoji je krb. V přízemí domu a v hlavní koupelně je podlahové vytápění, v patře jsou závěsné radiátory. Dům je zateplený s omyvatelnou fasádou, nová střecha se zateplením, svody a hromosvodem, okna jsou plastová 5-ti komorová, střešní okna jsou plastová zn. Velux se zastíněním a navíc v ložnici s automatickým ovládáním. Do hlavní ložnice vede navíc průduch od krbu a má vlastní klimatizaci. Dominantou domu jsou bezpečnostní vstupní dveře zn. Hörman. Podlahy v celém domě jsou keramické (převážně španělská dlažba), výška stropů v přízemí je atypická (3,2m). Vnitřní dveře a zárubně jsou z masivního dřeva. Nová kuchyňská linka je zvýšená s žulovou pracovní deskou a odkládacím ostrůvkem, disponuje zabudovanou lednicí, troubou, mikrovlnkou, prostornou myčkou a prodlouženou indukční deskou (š.80cm) - vše zn. Bosch.
V obci je veškerá občanská vybavenost, cyklostezka, vzdálenost od okresního města Hodonín pouhých 5 km. V blízkosti je autobusová zastávka, pošta, škola, OU, sportovní hala, vlaková zastávka atd.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vás provedu osobně touto zajímavou a nevšední nemovitostí.

ev.č.: 23299
včetně všech poplatků, právních a advokátních služeb
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 139
užitná plocha (m2): 270
plocha parcely (m2): 1063
počet podlaží objektu: 2