Prodej, dvougenerační rodinný dům, 325 m², Chudenín - Skelná

Prodej rodinného dvougeneračního domu v obci Chudenín, část Skelná Huť na pozemku s výměrou 2750m². Dům s velkou zahradou o výměře 2 500 m², který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život nejen jedné velké rodiny. Vstup v přízemí ústí do chodby, ze které se dostanete do kuchyně s jídelnou a komorou, dále je to průchozí do dalších třech místností určených pro společenské aktivity nebo jako hobby místnost či obyvatelné pokoje. Dále se z chodby dostaneme do sušárny a koupelny s WC. Druhé patro o dispozici 6+1 bylo přestavěno v letech 2015-2016. Každé patro má svůj bojler - 1. patro 140l a 2. patro 160l, voda je dodávána dálkovým vodovodem, rozvody jsou vedeny v PVC.
K dispozici je také velký sklep nacházející se pod celým domem s přímým vstupem ze zahrady či z budovy, poskytující další úložný prostor. Vytápění domu zajišťuje kombinace plynového kotle a kotle na tuhá paliva s manuálním přepínáním.
Venkovnímu prostoru domu dominuje pečlivě udržovaná zahrada s ozdobou v podobě malé fontánky, napájené vlastním pramenem proudícím z lesa, na který se vztahuje věcné břemeno. Zahrada nabízí spoustu možností pro odpočinek, sport či další stavební rozšíření. Pergola po straně domu bude ideálním místem pro rodinné setkání nebo dlouhé letní večery. Jako garáž pro auto slouží přístřešek až pro dvě auta ve spodní části pozemku u příjezdové cesty.
Umístění Chudenína nabízí pohodlné bydlení s rychlým přístupem k hlavní silnici vedoucí k hraničnímu přechodu Svatá Kateřina ve vzdálenosti 6 km, zajišťující snadnou dostupnost do Německa. Základní občanskou vybavenost zajišťuje 3 km vzdálené Nýrsko nebo 20 km vzdálené Klatovy. Zimní sportovní vyžití je zde bohaté, například Ski Špičák - 23km nebo německý lyžařský Skiareál Hohen-bogen vzdálený 13km.
Nemovitost může sloužit jako investiční příležitost-penzion. Tím si budoucí majitel zajistí pravidelný výnos. Pozemek je případně možno rozdělit.
Tento domov představuje unikátní příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do Německa. Pro více informací kontaktujte makléře a s financováním Vám mohou pomoci naši finanční specialisté.

ev.č.: 0711
Info o ceně v RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 190
užitná plocha (m2): 325
plocha parcely (m2): 2750
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 252