Prodej bytu atypický 157 m² Dr. Ant. Hobzy, Třebíč

Prohlédněte si video na: https://www.youtube.com/watch?v=_JMAUtLhlLs
Prodáme atypický mezonetový podkrovní byt nově vystavěný v r.2019 z holé půdy. Byt prodáváme včetně veškerého vybavení tak, jak se v něm aktuálně nachází. Spolu s bytem se prodává taktéž 1/3 spoluvlastnický podíl na společných částech pozemku a budovy Dr. Ant Hobzy 289/20 v Třebíči. Dům je z roku 1914 postaven známým třebíčským stavitelem Herzánem a prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2015. Situován je na samém kraji Libušina údolí a zároveň v blízkosti centra (5min pěšky). Dům byl rozdělen na 3 bytové jednotky, přičemž tento byt je dostupný z 2.NP. Celková rozloha bytu je 157m² (105 m² je spodní patro, 40 m² mezonet, 12 m² terasa). Spodní část bytu je rozdělena prakticky na dvě části, obytnou a živou, s jedním uzavřeným pokojem, spíží a technickým zázemím a druhá část patří aktuálně dětem, v této části je samostatná koupelna (vana i sprchový kout) a WC, v tomto patře je taktéž nainstalováno orientační osvětlení. Mezonet je otevřený jako galerie a může být využit prakticky jakkoliv. Tímto druhem výstavby bytu jsme chtěli docílit maximální prostornosti a vzdušnosti pro interakci rodiny nebo pro pořádání setkání s přáteli. Byt pojme až 40 lidí, ověřili jsme si to při pořádání naší svatby v tomto bytě. K bytu taktéž náleží sklepní prostor o rozloze 9,6m². Před domem dřevník na 5m3 dřeva.
Parkovací stání v blízkosti nemovitosti. Stejně tak veškerá občanská vybavenost včetně autobusového i vlakového nádraží nebo zastávky MHD.
Byt je vytápěn elektrickým podlahovým topením a v zimních měsících přitápěn krbovými kamny na dřevo (7 kW). Veškeré energie jsou pouze elektrické, přičemž spotřeba za rok je nízká 7,5 MW. Podkroví je zatepleno kanadskou izolací a vybaveno střešními okny Fakro s dvojskly včetně předokenních protislunečních rolet. Obývákový prostor spojený s kuchyní ostrovem má otevřenou jídelnu a je z ní přímý vstup na terasu portálovým oknem širokým 3m. Terasa je chráněna elektrickou markýzou a vybavena venkovním nábytkem a grilem. Osázena je nízkými jehličnany pro splynutí s okolní přírodou Libušina údolí a nabízí úchvatné výhledy jak přírody, tak centra.

Stavba: Cihlová, Loft, Ve velmi dobrém stavu, 3. podlaží
Vodovod, 230V, Internet
Užitná plocha 157 m²
Příslušenství: Terasa o ploše 12 m², Sklep o ploše 10 m²
Vlastnictví: Osobní
Ostatní: k nastěhování 1. 8. 2025