Nově zrekonstruovaný velký, vzdušný a slunný byt 2,5+1 s bal

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný velký, vzdušný a slunný byt 2,5+1 s balkónem v centru Brna na ulici Kotlářská. Celková výměra bytu činí 77,6 m2. Byt je situovaný ve 3.NP/sedmipodlažního cihlového domu s výtahem, který prošel revitalizací - nová plastová okna, nový výtah, nová fasáda, nově vymalováno, nové rozvody elektřiny a vody.
Byt samotný prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2024 - nová koupelna se sprchovým koutem, WC zvlášť, nové rozvody elektřiny, plynu a vody včetně měřičů spotřeby, nová kuchyňská linka, se sporákem, nová myčka nádobí Gorenje, spíž. Byt je nově vymalován. V celém bytě nová úsporná svítidla. Ve velkých pokojích jsou na podlaze původní parkety, v předsíni nový koberec, v kuchyni, spíži a malém pokojíku nové vinylové podlahy. Součástí bytu je balkón, který je spolu s kuchyní a pokojíkem orientovaný do vnitrobloku. Byt se nabízí nezařízený. Vytápění a ohřev teplé vody jsou dálkové.

Měsíční nájemné činí 18.900,- Kč + zálohy na služby a energie pro 1 osobu činí 3.500,- Kč/nebo 4.700,- Kč pro 2 osoby (tj. centrální teplo, teplá voda, vodné, stočné, služby domu (výtah, úklid domu, společná elektřina apod.)). Elektřina cca 600,- Kč a plyn cca 100,- Kč (pouze na vaření) zvlášť.
Možnost připojení internetu Vodafone nebo T-Mobile. Vratná kauce 1 měsíční platba.
IHNED k nastěhování.

Výhodou blízká dostupnost do centra města Brna - 10 min. pěšky. Zastávka tramvaje i trolejbusu 3 minuty chůze od bytu. Všechny obchody, divadla, kina a další v blízkosti domu. Supermarket LIDL doslova za rohem. Za domem krásně zrekonstruovaný tichý vnitroblok s lavičkami a dětským hřištěm, nedaleko park Lužánky.

Prohlídky možné po domluvě s makléřem. Provize RK činí 12.000,- Kč

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Veveří, Kotlářská
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 7
★ Plocha užitná: 78 m2
★ Plocha balkonu: 3 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Balkon, Výtah, Bez parkování, Myčka
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: D - Méne úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.