Prodej rodinného domu 6+1 se dvorem a bazénem v Šardicích, R

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím vícegenerační patrový rodinný dům 6+1 s bazénem a provozovnou kadeřnictví
v klidné části obce Šardice.

V roce 2018 proběhla v domě rekonstrukce. Dům je zateplený má plastová okna, novou střechu, elektrika v mědi, voda v plastu.
Topení v domě je klimatizací, která je v každé místnosti. Je možnost obnovit topení plynem. Plynová přípojka je před domem a po domě jsou
rozvody v mědi a v každé místnosti je radiátor a ve sklepě plynový kotel.
Dům je částečně podsklepený.

Dispozice domu:
Přízemí :
- garáž
- kuchyň s jídelnou
- obývací pokoj
- ložnice
- menší pokoj s možností využití jako šatna
- malá místnost, kde je umístěna pračka a sušička
- koupelna s vanou, sprchovým koutem a s WC

1 patro:
- 4 samostatné pokoje, žádný pokoj není průchozí
- WC
- na půdě možnost vybudování koupelny a další místnosti.

Na uzavřeném dvoře se nachází samostatná budova, kde je provozovna kadeřnictví. Je zde 1 větší místnost a WC. Možnost předělání
na byt 1+1. V domku se nachází veškerá IS.
Dále je na zahradě krytý bazén, posezení a dětské hřiště. Na uzavřenou zahradu je i boční vjezd z ulice.

Obec Šardice se nachází v regionu Moravské Toskánsko, kde je velké množství cyklistických a turistických cest má veškerou občanskou
vybavenost (škola, školka, pošta, zubní i praktický lékař, obecní úřad, obchody ) a je 10km od Kyjova, 19km od Hodonína a 50km od Brna.

Přijďte na prohlídku domu a ráda Vás uvidím v mé rodné vesnici.

ev.č.: 24056
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Rohový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 185
užitná plocha (m2): 212
plocha parcely (m2): 553
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 212