Rodinný dům u Prahy se zahradou

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Psáry, v klidné lokalitě u lesa, ulice Ve Stráži č.p. 181.
Dům má dřevěnou konstrukci s vnitřní obvodovou vyzdívkou v přízemí a zděným suterénem. Rodinný dům je kolaudován roku 2002 a postaven na pozemku o celkové rozloze 749 m2. Disponuje třemi patry, dispozicí 5+kk a dvěma koupelnami. Dům je celý podsklepený 60 m2. V přízemí domu najdete vstupní chodbu 7,5 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem a kamny 29 m2, ložnic 12,3 m2, koupelnu s vanou a toaletou 4,9 m2. V podkroví se nachází tři pokoje a menší koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dům v roce 2024 prošel částečnou rekonstrukcí – je zde nová kuchyňská linka, podlahová krytina v přízemí, rozvody v mědi, částečně vyměněná okna za plastová, zateplení domu, zrenovovaná plechová sedlová střecha.
Suterén je izolovaný(bez vlhkosti) má okna a celá polovina má zavedený přímotopy, tudíž lze předělat na klubovnu, pracovnu či bytovou jednotku s vlastním vchodem. Suterén je rozdělen v puli nosnou zdí, propojen dveřmi, druhá půlka má vstup vraty s příjezdovou cestou. V domě jsou 2 komíny 200 mm. V suterénu jsou celkem tři místnosti. Jedna z místností lze využít jako garáž.
Větší zahradu ohraničuje vzrostlý živý plot. Nachází se na ní nedokončená garáž pro jeden vůz, vzrostlé stromy, přístřešek pro auto, keře a vlastní studna. Na pozemku je dále bývalá jímka, která je již využita jako nádrž na dešťovou vodu. Dům je již připojen na kanalizaci a obecní vodovod.
V obci Psáry je základní občanská vybavenost – obecní úřad, pošta, bankomat, restaurace, fotbalové hřiště a časté turnaje, dětská skupina a obchod. Velký benefit muže být, jedna z nejmodernějších základních škol v ČR- viz poslední foto. Školka. Výhodou je blízko Pražský okruh 4 km ( Letiště 25 minut), Dálnice D1, 12 km. Do centra Prahy se dostanete autem za 30 minut, na nejbližší stanici metra Opatov za 17 minut. En. náročnost b.: G - Mimořádně

Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy. Těším se na vaše zájem!

Cena: 10 888 000 kč

Pro vice fotek instagram odkaz: https://www.instagram.com/dum_na_prodej_praha_zapad?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==

Odkaz: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/865950-nabidka-prodej-domu-ve-strazi-psary

Pro vice fotek pošlete zprávy.

Pro makléře: V rodině mám makléře takže je jisté že si nevyberu vás, proto ušetřete můj i váš čas coldcalingem děkuji.