4+kk, 837 m2

Nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům 4+kk na adrese: Vrchoslavice 89, 798 27, okres Prostějov. Dům je ihned k nastěhování. Přízemní stavba, která prošla úspěšnou rekonstrukcí, při které dům získal zcela novou střechu včetně vazby, zemní izolace a podřezání zdiva, nové anhydritové podlahy, sádrokartonové stropy, kvalitní plastová okna a dveře s trojsklem, samozřejmě nové rozvody vody, odpadů a také elektřiny. Vyhotovení přípojky na obec. vodovod a obec. kanalizaci. Nová a velmi stylově zařízená kuchyně a také krásná koupelna se sprch. koutem i vanou. Dům je napojený na internet a veškeré inž. sítě kromě plynu. Plyn není do domu zaveden. Vytápění moderním, tepelným čerpadlem, které spolu s podlahovým topením zajišťuje opravdový komfort. Na střeše je navíc solární systém pro dohřívaní vody. To vše umožňuje nízké provozní náklady domu pohybující se okolo 4.500,- Kč/měsíc. Částka zahrnuje elektřinu a vodné/stočné. Kdo by měl zájem může si v obývacím pokoji umístit krbová kamna, komín je zde přichystán. Pro tento dům dosud není zpracován PENB, zákon tedy ukládá uvádět energ. třídu G. Zbývá dokončit omítky venkovních zdí a také dlažbu terasy za domem. Současná majitelka domu, má nakoupené i další segmenty, které již nestihla instalovat. Například zcela novou ocelovou bránu, apod.

Dispozice nepodsklepeného domu 4+kk, uliční šíře cca 11 m. Skutečná zastavěná plocha domu činí 110 m2. Stavba se nachází na parcele č. 382 (vel. 186 m2), předzahrádka na parcele č. 380 (vel. 254 m2) a zahrada za domem na parcele č. 381 (vel. 397 m2). Celková výměra všech pozemků činí ideálních: 837 m2.

Dispozice: zádveří 3,3 m2, chodba 4,2 m2, pokoj 11 m2, pokoj 12,4 m2, ložnice 10,8 m2, koupelna s wc 10,4 m2, kuchyně s obývacím koutem 22,3 m2, spíže 2,2 m2, technická místnost 3,6 m2. Podlahová plocha činí 80 m2. Do domu se dostaneme přes vlastní pozemek – předzahrádku. Francouzským oknem se vychází na prostornou terasu, navazující na zahradu. Tu je možné využívat k odpočinku i pěstování zeleniny. Mírně svažitá zahrada je orientovaná na západní stranu. Před domem je umístěna klubovna místních Sokolů. V sousedství je také sklad posypových materiálů, který však své okolí nijak neruší. Vybavení domu: kuchyňská linka včetně el. spotřebičů. Ostatní vybavení domu je možné po dohodě odkoupit.

Obec Vrchoslavice se svými šesti sty obyvateli, leží v jižní části okresu Prostějov. Lze ji popsat jako ulicovou vesnici jejíž páteří je silnice I. třídy směr Brno – Kroměříž. K nájezdu na dálnici D1 je to pouhých 2,5 km. Jen 100m od domu stojí škola (1-5 třída), školka, obchod s potravinami Hruška, restaurační zařízení, atd. Obec je v těsném kontaktu i s dalšími sousedními obcemi – Mořice a především pak s městem Němčice nad Hanou, které je sídlem některých pověřených úřadů.

Hledáte-li šikovný, stylový dům pro život Vaší rodiny, daleko od velkoměsta a přesto s velmi dobrým napojením na dálnici, pak je tato nemovitost určena právě pro Vás. Cena je více než zajímavá.