Prodej, byt 4+1, Břidličná, ul. Jesenická

Chcete se v bytě cítit stejně, jako byste bydleli v domě ale současně mít komfort bytu – například při topení? Tak v tom případě, mi dovolte, abych Vám představil tento byt.

Ačkoli se může zdát, že klasická čtyři plus jednička v paneláku nemůže splňovat tyto standardy, tak tady by se jeden spletl. 86 m2 podlahové plochy bytu se 4metrovou lodžií a 2metrovým sklepem je pořádná nálož metrů a hned několik rozměrů pohodlí.

Bytová jednotka, která prošla kompletní rekonstrukcí totiž ukrývá velkorysý prostor a perfektně velké pokoje, zvlášť oddělenou kuchyni a ideálně velký obývací pokoj s lodžií.

Rekonstrukce v bytě byla započala v roce 2023 a téhož roku byla dokončená a je hotová doslova z gruntu. Majitelé si ale našli práci mimo tuto lokalitu, a proto je tento perfektní byt k prodeji.

Podlahy jsou zaizolované, vylité a nově položené, zdi jsou oškrabané až na panel a znovu nahozené. Elektřina je v mědi a koupelna – uznejte sami. V „obyčejném“ paneláku mít velký sprchový kout a vanu – není úplný standard.

Stropy bytu jsou osazeny sádrokartony, nad kterými je veden rozvod elektřiny do světel. Dům je celkově zateplený a má 10 let stará okna, která jsou dvouskla.

Vytápění domu je z dálkové teplárny, výtah je starý necelých 6 let a odvětrávání bytu je z koupelny ventilátorem se zpětnou klapkou, abyste necítili, jak soused smaží nedělní řízky.

Fond oprav a náklady spojené s případnou hypotékou SVJ z rekonstrukcí jsou vyplaceny a zálohy jsou opravdu minimální. V bytě zůstanou vestavěné skříně, kuchyňská linka, která ještě voní novotou.

Majitelé mysleli na vše – dostatek zásuvek v každém pokoji, rozvody elektřiny, bateriové vypínače v chodbě, nová futra a dveře, navíc před opuštěním bytu jej celý vymalovali. Což znamená jediné – sbalte si kufry a nastěhujte se.

ev.č.: 1880
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 84 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Po rekonstrukci
zastavěná plocha (m2): 370
užitná plocha (m2): 86
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 81