Znojmo, RD 6+2, dvougaráž, zahrada, dvě terasy – rodinný dům

Ev.č. E1419Z004
Exkluzivně představujeme prodej rodinného domu v širším centru města Znojma. Nachází se v klidné části rodinných domů, zároveň je nedaleko centra. Dům o celkové zastavěné ploše 163 m2 se skládá ze suterénu, dvou nadzemních podlaží a dvougaráže. Dům obklopuje udržovaná zahrada o rozloze 465 m2.

Suterén domu se skládá z apartmánu o dispozici 2+1, který je již třetím rokem využíván na krátkodobé pronájmy, kotelny, skladu a koupelny s infrasaunou. První nadzemní podlaží se skládá z předsíně, kuchyně, jídelny spojené s obývacím pokojem, ložnice se šatnou, samostatné koupelny a toalety, komory a šatny. Z kuchyně se dále dostaneme do zastřešené terasy o rozloze 24 m2. V druhém nadzemním podlaží nalezneme dva pokoje a druhou terasu o rozloze 20 m2.

Dům prošel celkovou rekonstrukcí včetně výměny oken, střechy, rozvodů elektřiny, vody a kanalizace. Proběhlo i zateplení fasády. K vytápění a ohřevu teplé vody slouží plynový kotel a krbová kamna v obývacím pokoji. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G.

V dvougaráži se nachází další koupelna s toaletou, ohřev vody je zde zajištěn elektrickým bojlerem. Součástí garáže je i dílna. Celková plocha garáže s dílnou a sociálním zařízením je 67 m2. Celý dům je podsklepený.

Kolem domu je zahrada, která je tvořena okrasnými stromy a dřevinami, v zadní části nalezneme vybudované vyvýšení záhony k pěstování zeleniny.

Dům nabízí širokou paletu možností využití, od pohodlného vícegeneračního bydlení přes pokračování fungování apartmánu s vlastním bydlením až po kombinaci bydlení s podnikáním, kdy lze apartmán přebudovat na kancelář, kontaktní místo či ordinaci.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná