Prodej, domy/rodinný, 210 m2, Střední 71/10, Veleslavín, 162

Prodej, domy/rodinný, 210 m2, Střední 71/10, Veleslavín, 16200 Praha 6 [ID 64821]

Nabízíme Vám prodej 1/2 rodinného domu ve velmi žádané a lukrativní lokalitě Praha - Veleslavín, který v sobě skrývá výjimečný potenciál.

Dům se nachází na pozemku o velikosti 745 m2 a mimo jiné je vhodný pro vícegenerační užívání. Nemovitost má 2 nadzemní podlaží a v každém z nich je byt s dispozici 3+1 a velikosti 141 m2 se samostatnými vstupy.

Nabízený podíl o velikosti id. 1/2 se vztahuje k jednotce umístěné v 2.NP (1. patře) a váže se k němu i podíl o velikosti id. 1/2 na půdních prostorách a sklepu, který je možné přestavět na bytovou jednotku o velikosti cca 70 m2.

Největší potenciál tato nemovitost nabízí při kompletní přestavbě, při které je možné zvětšit podlahovou a případně i zastavěnou plochu. Tyto informace vychází z platného územního plánu a z regulativu předmětné lokality.

Dům se nachází v klidné části pražského Veleslavína nedaleko metra Veleslavín. Ve vzdálenosti cca 10 minut chůze najdete kompletní občanskou vybavenost – dětská hřiště a sportoviště, MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárnu, obchody i restaurace.

Dopravní dostupnost je také výborná – stanice metra a autobusu Veleslavín je cca 5 min. chůze a za cca 10 min. se můžete napojit na Městský okruh nebo dálnice D5 a D6.

Lze financovat hypotečním úvěrem a rádi Vám vypracujeme nezávislou nabídku od všech bank.

=====

Dům v minulosti neprošel žádnou zásadní rekonstrukcí, v případě zájmu bude vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy.

V případě více zájemců se o kupní ceně nemovitosti bude jednat. Vlastníci si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií.


Cena: 15 000 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 5000
Poznámka k ceně: včetně provize a právních služeb

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Plocha pozemku: 373
Užitná plocha: 210
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: betonová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 70m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.11.2024