Exkluzivně vám nabízíme dům o 2 bytových jednotkách , 131005

Nabízíme k prodeji nájemní dům na atraktivní adrese přímo naproti poliklinice, který představuje skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem.

Dům je rozdělen do několika podlaží, z nichž každé má své jedinečné možnosti využití:

Přízemí: Zde se nachází komerční prostor o velikosti 78 m², který je vytápěný samostatným plynovým kotlem. Díky své poloze a viditelnosti je ideální pro obchod, kancelář nebo jiné podnikání, a nabízí výbornou dostupnost pro klienty.

První patro: Nabízí prostorný byt o velikosti 103 m² s dispozicí 3+kk, který je vytápěn elektrickým kotlem. Tento světlý byt je ideální pro rodinné bydlení či další pronájem.

Druhé patro: Stejný byt 3+kk o rozloze 103 m², aktuálně odpojený od vytápění, je připravený k rekonstrukci, což umožňuje jeho přizpůsobení dle potřeb budoucího vlastníka či nájemníka.

Půda: Prostorná půda nabízí možnost výstavby dalšího podkrovního bytu. Tento potenciál pro rozšíření obytné plochy přináší výbornou příležitost k navýšení výnosů z nájmu.
Suterén: Dům je plně podsklepený, což poskytuje rozsáhlé úložné prostory, využitelné jak pro obyvatele domu, tak pro podnikání.

Pozemek: K nemovitosti náleží pozemek o velikosti 287 m². Tento prostor nabízí možnost vybudování parkovacích míst pro byty s příjezdem z druhé strany, nebo lze pozemek rozdělit pro soukromé zahrádky či posezení k jednotlivým bytům.

Díky své výjimečné poloze naproti poliklinice nabízí dům nejen atraktivní prostor pro podnikání, ale i pohodlné bydlení s vysoký...

Číslo zakázky: 131005
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: řadový
Typ domu: patrový
Sklep: celopodsklepeno
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: 5 a více pokojů
Druh domu: jiný dům
Počet podlaží objektu: 3
Stav objektu: před rekonstrukcí
Plocha pozemku: 413 m2
Zastavěná plocha: 135 m2
Užitná plocha: 240 m2
Umístění objektu: centrum obce
Obytná plocha: 206 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 6+kk
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Elektřina: 230V, 380V
Voda: rozvod studené a teplé vody
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
Zdroj topení: plynový kotel, elektrokotel
Zdroj teplé vody: elektrokotel
Počet bytů celkem: 2
Typ střechy: sedlová
Střešní krytina: pálená taška
Plocha zahrady: 281 m2
Topení: ústřední - plynové, ústřední - elektrické
Plocha sklepa: 132 m2