Pronájem nového bytu 1+kk (31,55 m2)

Nabízím k pronájmu nový byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+kk (31,55 m2) se soukromým parkovacím místem.

Jedná se o novostavbu v multifunkčním domě, rezidenci Triple House nacházející se v ulici U Potoka č.p. 4391 ve městě Mělník.
Celá stavba je cihlová, zateplená, s výtahem a přístupovou pavlačí k jednotlivým bytům. Díky svému tvaru písmene U nabízí příjemné soukromí uvnitř stavby.
K bytu nabízím soukromé parkování, ale parkovat lze i na přilehlém parkovišti.
V bezprostřední blízkosti nemovitosti najdete kavárnu, školu, supermarkety, restaurace, autobusové nádraží, čerpací stanici a katastrální úřad. V docházkové vzdálenosti je školka, nemocnice, pošta či železniční stanice a centrum města. Výborná dostupnost do Prahy.

Dispozice:
Byt se nachází ve 2. patře s výtahem a skládá se z:
- předsíně o půdorysné ploše 3,89 m2,
- koupelny s WC o půdorysné ploše 3,97 m2,
- obytné místnosti s kuchyňským koutem o půdorysné ploše 22,07 m2,
- stavební konstrukce půdorysné ploše 1,62 m2

Koupelna je vybavena vanou, vestavěným záchodem, koupelnovou skříňkou se zrcadlem, umyvadlem a samostatnou policovou skříňkou. V předsíni se nachází bojler na ohřev vody a je zde prostor pro umístění botníku, věšáku a pračky. V obytné místnosti se nachází kuchyňská linka s led osvětlením a vestavěními spotřebiči – trouba se sklokeramickou deskou, integrovaná myčka a digestoř. Pokládku podlahy tvoří vinyl. Dominantou této místnosti tvoří velké okno s balkonovými dveřmi.

Vytápění domu je zajištěno úsporným tepelným čerpadlem, ohřev vody vlastním bojlerem.
Energetická třída B - Velmi úsporná.

V bytě je přípojka k vysokorychlostnímu internetovému připojení.
V bytě nyní probíhají finální stavební úpravy, které nemusí být zveřejněné na fotografiích.

Měsíční poplatky:
Nájemné činí 13 500 Kč, - měsíčně.
Vratná kauce činí 22 000 Kč.
Zálohy za služby činí celkem 2 518 Kč, - měsíčně.
V zálohách jsou zahrnuty všechny poplatky krom elektřiny. Zálohy jsou vypočítané pro jednu osobu.
Vzhledem k tomu, že dům je zateplený a byt není okrajový, lze očekávat přeplatky za topení.

Byt bude k dispozici od 1. prosince 2024, v případě domluvy je možné i dřívější datum. Prohlídky lze realizovat kdykoliv na základě dohody. Byt je dispozičně vhodný maximálně pro 2 osoby.
Majitel si výslovně nepřeje, aby se v bytě kouřilo a vyhrazuje se právo výběru nájemce.