Novostavba rodinného domu, AUSTRIA MARCHEGG--30km od Bratisl

Objevte tento krásný, bezbariérový bungalov v rakouském Marcheggu - ideální pro mladé rodiny a seniory, kteří hledají pohodlný a energeticky úsporný domov. Tento bungalov byl postaven v roce 2020 a nabízí moderní komfort bydlení na 140 m² obytné plochy a různé vybavení, které obohatí váš každodenní život.

Klíčové údaje:
• Obytná povrch: 140m²
• Užitná plocha včetně rozšíření: 150m²
• Pozemek: 650m² se zahradou cca. 300m²
• Pokoje: 4
• První obsazení (velmi málo obsazeno současným majitelem) s částečným vybavením (kuchyň a koupelna)
• Rok výroby: 2020
• Podlahy: porcelánové kameninové dlaždice
• Vytápění: podlahové vytápění + tepelné čerpadlo vzduch-voda (fotovoltaický systém lze dovybavit)
• Fasáda: minerální vlna, dřevěná okna se sítěmi proti hmyzu a okenicemi
• Zahrada: Zatravněná keři, automatické zavlažování zahrady, vlastní studna (hloubka 15 metrů)
• Zahradní domek: 10m²
• parkovací místa: 2 (garáž nebo přístřešek pro auto možný)
• Bazén: možnost výstavby v soukromé zahradě

Dělení:
• Chodba 9,07 m2
• Technická místnost s prádelnou 5,94 m2
• Šatna/komora 8,57m2
• WC s bidetem 2,86m2
• Koupelna se sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a WC 6,99m2
• 3 ložnice: Pokoj 1 s 16,71 m2, Pokoj 2 s 12,35 m2, Pokoj 3 s 12,07 m2

• Předsíň / otevřená skříň (na půdorysu: chodba): 13,73 m2
• Obývací / jídelní kout (v současné době s kuchyňským koutem): 47,64 m2 se vstupem na krytou a jihovýchodně orientovanou terasu 22,23 m²
Tento dům nabízí dostatek prostoru pro vaši rostoucí rodinu. Tři ložnice nabízejí Vám i Vašim dětem dostatek prostoru. Prostorná zahrada je ideální pro venkovní aktivity. Představte si, že si vaše děti hrají v bezpečné, odlehlé zahradě, zatímco vy odpočíváte na kryté terase.
Další velkou výhodou je blízkost vzdělávacích institucí a zařízení pro volný čas:
• Školky a školy: V bezprostřední blízkosti se nachází několik školek a škol, které nabízejí snadný a rychlý přístup ke vzdělávacím příležitostem.
• Dětská hřiště a rekreační zařízení: Četná dětská hřiště a sportovní zařízení v okolí zajišťují, že vaše děti budou mít vždy dostatek příležitostí k pohybu.
• Výlety pro rodiny s dětmi: Zámek Marchegg a čapí kolonie nabízejí vzrušující výlety pro celou rodinu. Navštivte národní park.
V blízkosti se nachází několik lékařských ordinací a lékáren, které zajišťují rychlou a spolehlivou lékařskou péči.
• Nakupování: Supermarkety a místní obchody jsou snadno dostupné a nabízejí vše, co potřebujete pro své každodenní potřeby.
• Veřejná doprava: Díky dobrému vlakovému spojení se rychle dostanete do Vídně a užijete si kulturní nabídku hlavního města, aniž byste se museli vzdát pohodlí venkovského života.
Kontakt:+421910 873 862, +421940 834 389
Cena 12.423.870 Kč.