Prodej rodinné domy, 145 m2 - Šatov, okr. Znojmo

Ev.č. IL24037
Hledáte komfortní a moderní bydlení kousek od hranic s Rakouskem?

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavenou novostavbu rodinného domu v obci Šatov. Obec Šatov je vinařská obec ležící kousek od hranic s Rakouskem a asi 8 km od královského města Znojma.

Tento moderní cihlový dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 145 m2, leží na pozemku o výměře 591 m2.
Ihned při příjezdu, vám nemovitost nabízí tři místa na parkování.
Poté vcházíme do domu, kde se nachází vstupní chodba, na kterou navazuje schodiště, které spojuje první a druhé patro domu.

V 1. NP se nachází vstupní chodba, dále technická místnost, na kterou navazuje prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Poté vcházíme do srdce celého domu a tím je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem i jídelním koutem, kde dominantou celého prostoru jsou krbová kamna.
Zde se také nachází klimatizace a dva vstupy na venkovní terasu, která skýtá dostatek prostoru pro venkovní posezení.

Ve 2. NP se nachází prostorná ložnice s klimatizací a šatnou, dva dětské pokoje s klimatizací a koupelna s vanou a toaletou.

Na pozemku se nachází zahradní domek, kde je zavedena elektřina i voda.

Vytápění celého domu je řešeno tepelným čerpadlem De Dietrich a v každé místnosti je vedeno vodní podlahové topení. Dále je zde možnost vytápění krbem, který je umístěný v obývacím pokoji.

Dům se nabízí kompletně dokončený, včetně kuchyňské linky a spotřebičů, dále v koupelnách budou obklady, dlažba a veškerá sanita i zrcadla. Samozřejmostí jsou plovoucí podlahy a interiérové dveře. Veškeré vypínače jsou designové v černém skle.

Součástí celého domu jsou předokenní žaluzie, zabezpečovací systém, příprava na kamerový systém a příprava na fotovoltaiku,

Na pozemku je retenční nádrž 6 m3 a betonová odpadová šachta 12 m3.

Tato nemovitost vás osloví svou polohou, použitými moderními materiály i tím, jak je dům řešený.

Pro více informací si domluvte prohlídku s makléřem Ivo Lorencem.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.