Prodej, komerční/obchodní prostory, 450 m2, Hřbitovní 404/5,

Prodej, komerční/obchodní prostory, 450 m2, Hřbitovní 404/5, 35801 Kraslice, Sokolov [ID 65255]

Nabízíme Vám prodej nemovitosti po rekonstrukci se třemi obsazenými nájemními byty, jedním nebytovým prostorem (nyní se zajišťuje nový nájemce - nájemné ve výši 16.000 Kč měsíčně), garážemi a zahradou v Kraslicích v Krušných horách. Všechny tři byty jsou v katastru nemovitostí vymezené jako bytové jednotky. Objekt byl a je využíván k podnikání a pronájmům bytových jednotek. Celý je po kompletní rekonstrukci - břidlicový obklad, střecha, zatepleno, nová okna, dveře, topení, odpady, rozvody vody i elektřiny. Vytápěno ústředním topením napojeným na plynový kotel se zásobníkem (ohřev teplé vody). Do velkého nebytového prostoru (cca. 180m2) je samostatný vchod přímo z ulice. Dispozičně je rozdělen na kancelář, showroom a zázemí (sociální zařízení, kuchyňku, úklid. prostor). Do nájemních bytů (3+1 83m2, 1+1 42m2, 1+KK 37m2) se vchází samostatnými vchody v zadní části budovy. V perfektním stavu jsou i garáže. Tato velice zajímavá investiční příležitost se nachází v blízkosti centra města s výbornou dostupností do Německa, díky hraničnímu přechodu Hraničná navazující na město Klingethal. PENB štítek nebyl zatím dodán, proto uvedena zákonná kategorie G. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám velice rádi pomůžeme.


Cena: 4 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 2
Užitná plocha: 450
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.11.2024

Doprava: vlak, silnice, autobus