Prodej zrekonstruovaného a prostorného bytu 3+1 86m2 plus s

Exkluzivně vám nabízíme krásný, prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 86m2, plus sklep 2m2 v 3NP domu s výtahem v nejžádanější lokalitě Prahy Bubeneč, ul. Čechova 239/9 vedoucí přímo ke Stromovce.

Byt dispozičně nabízí:

- prostornou předsíň
- obývací pokoj 27m2 a ložnice 16m2 s výhledem do ulice se stromy východní strana
- druhá ložnice 14m2 a kuchyň 18m2 s komorou s výhledem do vnitrobloku
- koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a otopným žebříkem je přístupná z předsíně
- toaleta s umyvadlem je samostatná

Byt je po kompletní rekonstrukci veškerých rozvodů (voda, el, plyn), dále podlahy, okna a dveře. Byla instalovaná nová kuchyň s kvalitními spotřebiči Electrolux (indukční varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka). V prostorné předsíni vznikl úložný prostor navíc v rámci snížení stropu. Byt je vyhříván plynovým kotlem Junkers a ohřev vody zajišťuje bojler Dražice.

Dům je v dobrém stavu také po rekonstrukci nový výtah, všechny byty mají nové repasované původní dveře, okna, veškeré rozvody , stoupačky a sklepy (suché). V domě je 13 bytových jednotek.

Byt je v družstevním vlastnictví a družstvo funguje dobře a je v dobrém ekonomickém stavu. Poplatky za byt družstvu jsou nízké. Anuita splacena.

Ulice Čechova je jedna z výjimečných ulic Prahy 7 Bubenče, lemovaná stromy a ústí přímo do Stromovky na jedné straně a druhé k tramvajím a Letenskému náměstí. Jedná se o lokalitu, kde se nemovitosti nabízejí pouze sporadicky.

Letná je čtvrť vyhledávaná jak rodinami tak jednotlivci, je zde Stromovka i park Letná, mnoho kaváren, restaurací, galerií, škol, školek, ambasád. Je to kousek do centra i na letiště, pěším dosahu jsou tramvaje směr centrum či Dejvice.

Doporučuji prohlídku

Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 16 250 000 Kč