Byt, OV, dispozice 4+1, výměra 79 m2, lodžie 3 m2, po rekons

BONO reality Vám v zastoupení klienta nabízí ke koupi příjemně prosvětlenou bytovou jednotku v osobním vlastnictví, o skvělé dispozici 4+1 s lodžií, nacházející se v okrajové části obce Bohušovice nad Ohří, v ul. Masarykova. Bohušovice nad Ohří jsou oblíbeným maloměstem vzdáleným pouze 4,5 km od Litoměřic a 8,7 km od centra Lovosic. Jedná se o klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností v podobě základní i mateřské školy, úřadu, pošty, lékařů, lékárny, několika prodejen potravin, zastávek meziměstské autobusové dopravy DÚK a vlakové stanice, restaurací, sportovišť, parku a provozoven nejrůznějších služeb. Tato občanská vybavenost se nachází v těsné blízkosti, popřípadě dobré docházkové vzdálenosti od domu. Další z výhod této lokality je i její dobrá dopravní dostupnost z/do okolních měst, a to jak autem, tak prostřednictvím spojů veřejné dopravy. Blízký je také nájezd na dálnici D8 směr Praha / Drážďany. To vše dělá z Bohušovic nad Ohří lukrativní a pro rodinné bydlení často vyhledávanou lokalitu. Nejbližší okolí domu je tvořeno zástavbou dalších panelových, ale i rodinných domů, které lokalitě přidávají na klidu. Ihned za domem najdeme i velké dětské hřiště. Samotný byt je situován v přízemí menšího panelového domu bez výtahu, který je po kompletní rekonstrukci -> osazený plastovými okny, zateplený a opláštěný zánovní fasádou a revitalizací prošla také jeho střecha, rozvody IS a vnitřní společné prostory. Byt o podlahové ploše 79 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dvou dětských pokojů, koupelny se společnou toaletou a vstupní chody s přístupy do všech místností. Byt je nyní v dobrém stavu, bez nutnosti jakýchkoli větších investic do jeho stavebně technického stavu. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a jeho součástí je také vstup na lodžii o výměře 3 m2. Kuchyně je vybavená zánovní kuchyňskou linkou s dostatečným množstvím pracovních ploch i úložných prostor. Ložnice je standardních rozměrů a zcela pohodlně pojme veškerý potřebný nábytek a vybavení. Oba dětské pokoje jsou velice prostorné a poskytují dostatečný komfort. V koupelně se zděným jádrem, které je obložené příjemným keramickým obkladem, je umístěná rohová vana, umyvadlo s koupelnovou skříňkou a zrcadlem, již zmíněná společná toaleta a také místo pro pračku a sušičku. Při vstupní chodbě je situována vestavěná šatní skříň a najde se místo i pro botník a další vybavení. Byt je orientovaný na východní (ložnice, kuchyně), západní (obývací pokoj, jeden dětský pokoj) a severní (druhý dětský pokoj) stranu. Díky dobré a praktické dispozici byt působí velmi příjemným prostorným dojmem s pocitem soukromí. Parkování je možné v blízkosti domu a popřípadě je možné k bytu zakoupit také garáž. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké, což je velkým bonusem > náklady činí 5.857,- Kč pro 4 osoby. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Cena k jednání! Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Třída energetické náročno