Prodej bytu 2+1, 60 m2, Chomutov ul. Kamenná, ev.č. 00308

Ev.č. 00308
Nabízím Vám zprostředkování prodeje (převodu družstevních práv) bytu o dispozici 2+1 v družstevním vlastnictví o celkové výměře 60 m2 v Chomutově, ul. Kamenná č.p. 5087. K bytu dále náleží lodžie a sklepní kóje.

Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém patře zatepleného panelového domu (z celkových sedmi pater) a je v naprosto původním stavu, po celou dobu existence bytu zde žila pouze jedna rodina. Je zde původní umakartové jádro s koupelnou a toaletou, na podlahách jsou koberce či původní linoleum, původní kuchyňská linka s původními kamny, okna jsou plastová.

Aktuálně je byt vybaven starším nábytkem, který zůstává v bytě a je nutné, aby nový majitel počítal s náklady na vystěhování (v případě nutnosti je k dispozici stěhovací firma).

Byt doporučuji zakoupit i jako investiční záležitost a garantuji jistý čistý výnos 7.600 Kč/měsíc v případě, že byt bude alespoň částečně a s menšími náklady opraven (kuchyňská linka, kamna, částečná oprava koupelnového jádra, výmalba), v případě potřeby najdu pro byt nájemníka a to zcela zdarma (provizi hradí nájemník).

Ulice Kamenná se nachází v prostřední části sídliště mezi sídlišti Březenecká a Zahradní, jedná se o průměrnou chomutovskou lokalitu, nicméně tento byt se konkrétně nachází ve vchodě, kde je skutečně udržován pořádek, o čemž vás velmi rád přesvědčím.

Byt má zaplacenou anuitu, nelze ho převést do osobního vlastnictví a jedná se o byt ve vlastnictví SBD Chomutov ul. Husova, které je největším bytovým družstvem v okrese Chomutov a jehož bytové domy jsou obecně ve velmi dobrém stavu a to díky odbornému technickému servisu a řešení neplatičů či problémových podnájemníků. Členem družstva může být zletilá fyzická osoba starší 18 let, která má na území České republiky trvalý pobyt. Poplatek za převod členských práv a povinností ve výši 9.600 Kč hradí kupující/nabyvatel.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.