Prodej rodinného domu o rozloze 297 m2, ulice Hlavní, Štěcho

Ev.č. 00042
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme bytový dům o třech podlažích v centru Štěchovic. V přízemí je plně funkční, zavedená cukrárna s veškerým vybavením, v horních podlažích se nachází 3 zařízené byty, dům je podsklepen. K domu patří terasa a zahrada za domem. V průjezdu domu a ve dvorním traktu lze parkovat až 6 aut.

Přízemí – 1.NP
Zavedená, plně vybavená cukrárna v provozu. Sezení pro cca 20 hostů, prodejní část, dvě přípravny, soc. zázemí pro personál a toalety pro hosty.

2.NP
Dva byty o dispozici 2+kk se samostatným vchody. Dále kancelář, jejímž sloučením se dá jednoduše dispozice jednoho z bytů zvětšit na 3+kk anebo vybudovat další byt 1 KK s terasou a s výstupem na zahradu.

3. NP
Krásný podkrovní byt 3+kk s prostorným obývacím pokojem navazujícím na velkoryse vybavenou kuchyň s ostrůvkem, dva samostatné pokoje, šatna a velká koupelna s vanou a oddělenou toaletou. Střešní okna přivádí do bytu, chodby a schodiště dostatek přirozeného denního světla, díky kterému se zde cítíte příjemně a nebude se Vám odtud chtít odcházet.

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Chod domu zajišťuje velké tepelné čerpadlo a dále jsou k dispozici elektro kotle. K ohřevu vody slouží elektrické bojlery. Ve sklepě je technické zázemí cukrárny. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Štěchovice se nachází na hlavním, frekventovaném tahu do rekreačních oblastí Slapské přehrady a je zde velmi dobrá občanská vybavenost: školka, škola, lékárna, zdravotnické zařízení, restaurace, úřady a mnoho dalšího.
Místo je velice atraktivní, plné nádherné přírody, s nespočtem možností sportovního vyžití. Nedaleko se nachází golfový resort Golf Slapy a vodní nádrž Slapy.

Velmi dobrá dopravní dostupnost – autem jste v Praze do půl hodiny a dále můžete využít vlaky Českých drah, nebo příměstské autobusy a silnici č. 102, která se napojuje na Zbraslavi na Strakonickou a obchvat Prahy R0.

Další informace Vám velice rád sdělím po telefonu či osobní návštěvě nemovitosti.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..